この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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大阪府岬町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約64,628円/坪、前年比-1.0%です。大阪府内74市区町村中42位の水準です。
大阪府最南端、大阪湾から紀淡海峡を望む海辺の町で人口約1.4万人。淡輪(たんのわ)のビーチは大阪府内有数の海水浴場。淡輪ニサンザイ古墳など大型古墳が点在し古代からの歴史を持つ。みさき公園跡地では再整備が計画されている。深日(ふけ)港は淡路島方面への航路の歴史を持つ。居住検討時の注目点は海辺の暮らしの魅力と、南海本線での大阪市内へのアクセス時間。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 林地 | 1000 | 610 | 61万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 140 | 360 | 5万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 45 | 53,333 | 240万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 215 | 22,326 | 480万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 195 | 22,051 | 430万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 95 | 2,105 | 20万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 40,000 | 480万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 155 | 34,839 | 540万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 330 | 13,636 | 450万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 40,000 | 480万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | みさき公園 | 多奈川 | 11,413 | 239.9% | ||
| 2 | 淡輪 | 南海本 | 1,689 | 7.6% | ||
| 3 | 深日港 | 多奈川 | 656 | 10.1% | ||
| 4 | 多奈川 | 多奈川 | 463 | 4.8% | ||
| 5 | 深日町 | 多奈川 | 404 | 9.5% |
| 施設 | 岬町 | 大阪府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.37 | 0.46 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.44 | 1.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 8.8 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0 | 3.38 | 3.06 | 件/km² |