この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
大阪府箕面市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約740,497円/坪、前年比+4.4%です。大阪府内74市区町村中4位の水準です。
大阪府北部、箕面山の南麓に位置し人口約14万人。箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた落差33mの名瀑で、紅葉の天ぷらは名物。北摂屈指の高級住宅地として知られ、百楽荘・桜井・牧落は閑静な住宅街。箕面萱野駅への北大阪急行延伸(2024年開業)で交通利便性が大きく向上した。勝尾寺はだるまの寺として受験シーズンに参拝客が集まる。居住検討時の注目点は北急延伸による資産価値の変化と、自然と都市機能のバランス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 145 | 2,100 | 30万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 90 | 633,333 | 5700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 310 | 174,194 | 5400万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 55 | 141,818 | 780万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 100 | 640,000 | 6400万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 826,667 | 6200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 125 | 552,000 | 6900万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 625,000 | 5000万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 786,667 | 5900万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 85 | 847,059 | 7200万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 千里中央 | 大阪モノレール | 113,352 | 8.4% | ||
| 2 | 万博記念公園 | 国際文化公園都市モノレール線(彩都線) | 61,501 | 96.9% | ||
| 3 | 山田 | 千里 | 43,078 | 12.5% | ||
| 4 | 桜井 | 箕面 | 30,886 | 6.1% | ||
| 5 | 北千里 | 千里 | 21,200 | 9.0% | ||
| 6 | 少路 | 大阪モノレール | 12,091 | 11.6% | ||
| 7 | 箕面 | 箕面 | 11,647 | 11.6% | ||
| 8 | 彩都西 | 国際文化公園都市モノレール線(彩都線) | 9,928 | -43.7% | ||
| 9 | 柴原阪大前 | 大阪モノレール | 8,973 | 11.6% | ||
| 10 | 豊川 | 国際文化公園都市モノレール線(彩都線) | 8,354 | -18.5% | ||
| 11 | 阪大病院前 | 国際文化公園都市モノレール線(彩都線) | 7,898 | -44.8% | ||
| 12 | 牧落 | 箕面 | 6,497 | 10.3% |
| 施設 | 箕面市 | 大阪府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.21 | 0.46 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.64 | 1.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.22 | 8.8 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.46 | 3.38 | 3.06 | 件/km² |