この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
大阪府熊取町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約170,413円/坪、前年比-0.9%です。大阪府内74市区町村中36位の水準です。
大阪府南部、和泉山脈の北麓に位置し人口約4.3万人。京都大学複合原子力科学研究所(旧原子炉実験所)が立地する学術のまち。中家住宅は重要文化財の民家建築。奥山雨山自然公園はハイキングと紅葉の名所。永楽ダム周辺は桜の時期に多くの人が訪れる。JR阪和線熊取駅で天王寺方面に直通。居住検討時の注目点は自然に恵まれた住環境と、JR阪和線の交通利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 175 | 37,143 | 650万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 125 | 88,000 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 145 | 60,690 | 880万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 124,000 | 930万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 130 | 123,077 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 225 | 71,111 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 130 | 71,000 | 930万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 170 | 50,000 | 860万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 185 | 118,919 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 17,647 | 300万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 日根野 | 関西空港 | 29,452 | 120.0% | ||
| 2 | 熊取 | 阪和 | 19,114 | 10.0% | ||
| 3 | 東佐野 | 阪和 | 1,978 | 2.4% |
| 施設 | 熊取町 | 大阪府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.24 | 0.46 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.06 | 1.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 5.93 | 8.8 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.46 | 3.38 | 3.06 | 件/km² |