北海道の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、市区町村ランキングで確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約54,215円/坪、前年比0.0%です。全国47都道府県中46位の水準です。
北海道は日本最北の広域自治体で、札幌市を中心に人口約500万人を抱える。1869年に開拓使が置かれ、明治以降の屯田兵入植・鉄道整備・炭鉱開発で都市と農地が広がった。札幌・小樽・函館は商業や観光の核、十勝・上川は大規模農業、道東は湿原・知床など自然資源が厚い。居住検討時の注目点は札幌圏への人口集中、冬季の積雪・寒冷対応、北海道新幹線延伸による都市間アクセスの変化。
| 住所 | 種別 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 推移(10年) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
大通 43.0586, 141.3521 | 公示 | 6,950,000 | 22,975,241 | 610.0% | ||
さっぽろ 43.0658, 141.3504 | 公示 | 6,950,000 | 22,975,241 | 530.0% | ||
地下鉄さっぽろ 43.0656, 141.3528 | 基準 | 5,400,000 | 17,851,266 | 590.0% | ||
大通 43.0632, 141.3526 | 公示 | 3,730,000 | 12,330,597 | 660.0% | ||
札幌 43.0695, 141.3495 | 公示 | 3,450,000 | 11,404,976 | 1130.0% | ||
札幌 43.0697, 141.3524 | 基準 | 3,400,000 | 11,239,686 | 1220.0% | ||
地下鉄大通 43.0593, 141.3478 | 基準 | 3,100,000 | 10,247,949 | 990.0% | ||
大通 43.0593, 141.3478 | 公示 | 2,950,000 | 9,752,081 | 930.0% | ||
大通 43.0583, 141.3541 | 公示 | 2,600,000 | 8,595,054 | 1300.0% | ||
地下鉄大通 43.0577, 141.3504 | 基準 | 2,500,000 | 8,264,475 | 1110.0% | ||
すすきの 43.0536, 141.3536 | 公示 | 1,800,000 | 5,950,422 | 2000.0% | ||
地下鉄西１１丁目 43.0586, 141.3421 | 基準 | 1,550,000 | 5,123,975 | 760.0% | ||
札幌 43.0708, 141.3481 | 公示 | 1,440,000 | 4,760,338 | 1080.0% | ||
大通 43.0611, 141.3467 | 公示 | 1,230,000 | 4,066,122 | 600.0% | ||
西１８丁目 43.0568, 141.3295 | 公示 | 1,050,000 | 3,471,080 | 500.0% | ||
さっぽろ 43.0646, 141.3567 | 公示 | 1,050,000 | 3,471,080 | 1440.0% | ||
さっぽろ 43.0663, 141.3579 | 公示 | 1,050,000 | 3,471,080 | 1670.0% | ||
南９条西３－２－５ 43.0491, 141.3561 | 基準 | 1,040,000 | 3,438,022 | 1820.0% | ||
地下鉄西１１丁目 43.0570, 141.3444 | 基準 | 1,000,000 | 3,305,790 | 700.0% | ||
すすきの 43.0538, 141.3551 | 公示 | 925,000 | 3,057,856 | 1970.0% | ||
札幌 43.0729, 141.3511 | 公示 | 910,000 | 3,008,269 | 900.0% | ||
バスセンター前 43.0630, 141.3614 | 公示 | 888,000 | 2,935,542 | 1240.0% | ||
西１１丁目 43.0577, 141.3359 | 公示 | 865,000 | 2,859,508 | 610.0% | ||
南１条西２６－１－８ 43.0549, 141.3188 | 公示 | 800,000 | 2,644,632 | 670.0% | ||
地下鉄西１１丁目 43.0572, 141.3404 | 基準 | 780,000 | 2,578,516 | 760.0% | ||
北５条西２８－２－２ 43.0619, 141.3135 | 公示 | 750,000 | 2,479,343 | 680.0% | ||
北８条東１－２－１ 43.0717, 141.3550 | 公示 | 725,000 | 2,396,698 | 1890.0% | ||
西１１丁目 43.0557, 141.3422 | 公示 | 695,000 | 2,297,524 | 940.0% | ||
北１条西２３－１－２８ 43.0580, 141.3215 | 基準 | 680,000 | 2,247,937 | 460.0% | ||
豊水すすきの 43.0569, 141.3602 | 公示 | 609,000 | 2,013,226 | 590.0% | ||
北３条西２４－２－１６ 43.0611, 141.3195 | 公示 | 598,000 | 1,976,862 | 580.0% | ||
南１２条西１－２－２５ 43.0447, 141.3569 | 公示 | 530,000 | 1,752,069 | 1040.0% | ||
琴似２条３－１－３ 43.0779, 141.3046 | 公示 | 500,000 | 1,652,895 | 870.0% | ||
西１８丁目 43.0541, 141.3288 | 公示 | 474,000 | 1,566,944 | 770.0% | ||
北１１条西２－２－２０ 43.0748, 141.3507 | 公示 | 473,000 | 1,563,639 | 510.0% | ||
厚別中央２条５－２－２５ 43.0390, 141.4706 | 公示 | 455,000 | 1,504,134 | 530.0% | ||
大通西２８－２－５ 43.0555, 141.3140 | 公示 | 445,000 | 1,471,077 | 320.0% | ||
北２３条西４－２－３１ 43.0900, 141.3436 | 基準 | 430,000 | 1,421,490 | 490.0% | ||
平岸２条７－４－２０ 43.0349, 141.3689 | 基準 | 421,000 | 1,391,738 | 1050.0% | ||
北４０条西４－２－７ 43.1080, 141.3388 | 公示 | 420,000 | 1,388,432 | 500.0% | ||
北２３条西４－２－３１ 43.0900, 141.3436 | 公示 | 420,000 | 1,388,432 | 500.0% | ||
南９条西６－１－２５ 43.0483, 141.3501 | 公示 | 418,000 | 1,381,820 | 910.0% | ||
琴似１条１－６－１２ 43.0797, 141.3074 | 基準 | 400,000 | 1,322,316 | 530.0% | ||
月寒中央通７－４－７ 43.0305, 141.3960 | 公示 | 389,000 | 1,285,952 | 810.0% | ||
東札幌３条６－１－１０ 43.0466, 141.3961 | 公示 | 385,000 | 1,272,729 | 410.0% | ||
桑園 43.0717, 141.3325 | 公示 | 385,000 | 1,272,729 | 1000.0% | ||
宮ヶ丘２－１－２０ 43.0584, 141.3108 | 基準 | 383,000 | 1,266,118 | 210.0% | ||
北１７条西３－２－２１ 43.0815, 141.3474 | 公示 | 369,000 | 1,219,837 | 540.0% | ||
厚別中央２条５－３－５ 43.0398, 141.4703 | 基準 | 368,000 | 1,216,531 | 510.0% | ||
麻生町４－１２－６ 43.1107, 141.3387 | 基準 | 367,000 | 1,213,225 | 490.0% |