この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
大阪府の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、市区町村ランキングで確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約558,679円/坪、前年比+2.4%です。全国47都道府県中3位の水準です。
大阪府は近畿地方の経済中枢で、人口約880万人を抱える都市府。中世から堺が国際交易都市として栄え、江戸期は大坂が天下の台所として商業・金融の中心となった。梅田・中之島・本町・難波が業務商業の核で、北摂・阪神間寄り・南大阪では住宅地の性格が異なる。湾岸部では物流・観光・再開発が進む。居住検討時の注目点は鉄道網の利便性、都心回帰とマンション価格、うめきた・夢洲関連開発の波及。
| 住所 | 種別 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 推移(10年) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
宗右衛門町７－２ 34.6693, 135.5016 | 公示 | 25,000,000 | 82,644,750 | 640.0% | ||
大深町４－２０ 34.7042, 135.4948 | 公示 | 24,700,000 | 81,653,013 | 160.0% | ||
心斎橋筋２－８－５ 34.6714, 135.5011 | 公示 | 19,900,000 | 65,785,221 | 1310.0% | ||
梅田１－８－１７ 34.7006, 135.4967 | 公示 | 19,600,000 | 64,793,484 | 320.0% | ||
西心斎橋１－４－５ 34.6729, 135.4999 | 公示 | 15,300,000 | 50,578,587 | 1330.0% | ||
角田町７－１０ 34.7033, 135.5000 | 公示 | 14,500,000 | 47,933,955 | 740.0% | ||
南船場４－４－２１ 34.6758, 135.4999 | 公示 | 14,100,000 | 46,611,639 | 1560.0% | ||
難波１－８－２ 34.6677, 135.5012 | 公示 | 11,700,000 | 38,677,743 | 1700.0% | ||
備後町３－６－２ 34.6851, 135.5011 | 公示 | 10,600,000 | 35,041,374 | 1500.0% | ||
難波３－６－１１ 34.6664, 135.5007 | 公示 | 10,600,000 | 35,041,374 | 1280.0% | ||
道頓堀１－６－１０ 34.6688, 135.5023 | 公示 | 9,500,000 | 31,405,005 | 2500.0% | ||
茶屋町１２－６ 34.7069, 135.4986 | 公示 | 8,580,000 | 28,363,678 | 810.0% | ||
堂島１－１－２５ 34.6962, 135.5009 | 公示 | 8,060,000 | 26,644,667 | 880.0% | ||
芝田１－４－１４ 34.7065, 135.4971 | 公示 | 7,730,000 | 25,553,757 | 1060.0% | ||
中之島２－２－２ 34.6939, 135.4986 | 公示 | 7,100,000 | 23,471,109 | 1180.0% | ||
北浜３－１－１８ 34.6926, 135.5020 | 公示 | 5,680,000 | 18,776,887 | 1760.0% | ||
江戸堀１－１０－８ 34.6895, 135.4963 | 公示 | 5,100,000 | 16,859,529 | 1590.0% | ||
本町３－２－８ 34.6833, 135.5030 | 公示 | 4,610,000 | 15,239,692 | 1380.0% | ||
西心斎橋２－１－２５ 34.6718, 135.4997 | 公示 | 4,600,000 | 15,206,634 | 1950.0% | ||
今橋２－２－２ 34.6903, 135.5064 | 公示 | 4,410,000 | 14,578,534 | ±0.0% | 新着 | |
曽根崎新地２－３－３ 34.6979, 135.4942 | 公示 | 4,110,000 | 13,586,797 | 1540.0% | ||
阿倍野筋１－３－２１ 34.6456, 135.5130 | 公示 | 4,100,000 | 13,553,739 | 790.0% | ||
南堀江１－２－１４ 34.6715, 135.4968 | 公示 | 3,490,000 | 11,537,207 | 1670.0% | ||
平野町３－３－８ 34.6875, 135.5022 | 公示 | 3,440,000 | 11,371,918 | 1740.0% | ||
小松原町４－５ 34.7027, 135.5010 | 公示 | 3,330,000 | 11,008,281 | 1330.0% | ||
心斎橋筋１－４－２９ 34.6733, 135.5020 | 公示 | 3,270,000 | 10,809,933 | 1430.0% | ||
久太郎町２－４－２７ 34.6813, 135.5049 | 公示 | 3,180,000 | 10,512,412 | 1610.0% | ||
難波２－３－７ 34.6675, 135.4991 | 公示 | 3,150,000 | 10,413,239 | 1800.0% | ||
南船場２－３－６ 34.6763, 135.5060 | 公示 | 3,140,000 | 10,380,181 | 1210.0% | ||
宮原３－５－２４ 34.7338, 135.4950 | 公示 | 3,100,000 | 10,247,949 | 1570.0% | ||
西本町１－５－９ 34.6824, 135.4964 | 公示 | 2,950,000 | 9,752,081 | 1660.0% | ||
江戸堀２－２－１ 34.6876, 135.4919 | 公示 | 2,860,000 | 9,454,559 | 1530.0% | ||
豊津町１４－１０ 34.7578, 135.4958 | 公示 | 2,820,000 | 9,322,328 | 1240.0% | ||
西天満５－１－３ 34.6980, 135.5088 | 公示 | 2,770,000 | 9,157,038 | 1790.0% | ||
豊崎３－２０－１０ 34.7096, 135.4965 | 公示 | 2,700,000 | 8,925,633 | 1840.0% | ||
谷町１－５－６ 34.6883, 135.5170 | 公示 | 2,620,000 | 8,661,170 | 1640.0% | ||
北堀江２－４－４ 34.6731, 135.4927 | 公示 | 2,600,000 | 8,595,054 | 1660.0% | ||
今橋２－４－１０ 34.6908, 135.5049 | 公示 | 2,570,000 | 8,495,880 | 1790.0% | ||
野崎町９－１３ 34.7021, 135.5062 | 公示 | 2,550,000 | 8,429,765 | 1750.0% | ||
西本町２－１－３４ 34.6829, 135.4918 | 公示 | 2,510,000 | 8,297,533 | 1840.0% | ||
瓦町２－６－９ 34.6858, 135.5043 | 公示 | 2,500,000 | 8,264,475 | 1680.0% | ||
万歳町３－１６ 34.7049, 135.5032 | 公示 | 2,500,000 | 8,264,475 | 1740.0% | ||
南船場１－１１－９ 34.6755, 135.5080 | 公示 | 2,430,000 | 8,033,070 | 1520.0% | ||
新千里東町１－５－１ 34.8098, 135.4960 | 公示 | 2,400,000 | 7,933,896 | 760.0% | ||
堂島２－３－２ 34.6965, 135.4935 | 公示 | 2,400,000 | 7,933,896 | 1710.0% | ||
福島７－２１－１７ 34.7000, 135.4869 | 公示 | 2,390,000 | 7,900,838 | 1720.0% | ||
堂島１－２－９ 34.6964, 135.4990 | 公示 | 2,390,000 | 7,900,838 | 1600.0% | ||
博労町４－４－６ 34.6786, 135.4995 | 公示 | 2,340,000 | 7,735,549 | 1640.0% | ||
北堀江１－１４－２４ 34.6732, 135.4949 | 公示 | 2,230,000 | 7,371,912 | 1860.0% | ||
東天満１－７－１７ 34.6970, 135.5155 | 公示 | 2,170,000 | 7,173,564 | 1730.0% |