大阪府港区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約910,745円/坪、前年比+3.0%です。
大阪市西部、大阪港を擁する臨海区で人口約8万人。天保山は日本一低い山として知られ、海遊館は世界最大級の水族館として年間を通じて集客力が高い。築港・弁天町地区は明治以降の港湾発展の歴史を刻み、赤レンガ倉庫群の遺構も残る。弁天町駅周辺はJR環状線と地下鉄中央線の乗換駅として交通結節点。居住検討時の注目点は大阪港周辺の再開発と、ベイエリアのウォーターフロント環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | マンション | 25 | 560,000 | 1400万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 90 | 444,444 | 4000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 125 | 592,000 | 7400万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 70 | 328,571 | 2300万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 30 | 120,000 | 360万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 60 | 650,000 | 3900万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 45 | 466,667 | 2100万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 55 | 618,182 | 3400万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 25 | 640,000 | 1600万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 25 | 680,000 | 1700万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 弁天町 | 大阪環状 | 98,889 | 9.6% | ||
| 2 | 西九条 | 阪神なんば | 95,016 | 18.4% | ||
| 3 | ユニバーサルシティ | 桜島 | 61,230 | 79.8% | ||
| 4 | 九条 | 4号線(中央線) | 46,806 | 5.9% | ||
| 5 | 安治川口 | 桜島 | 24,360 | 4.3% | ||
| 6 | 朝潮橋 | 4号線(中央線) | 19,173 | -0.2% | ||
| 7 | 大阪港 | 4号線(中央線) | 17,372 | 20.7% |
| 施設 | 港区 | 大阪府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.84 | 0.46 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 2.15 | 1.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 2.27 | 8.8 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 5.25 | 3.38 | 3.06 | 件/km² |