この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
大阪府岸和田市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約323,472円/坪、前年比+1.0%です。大阪府内74市区町村中25位の水準です。
大阪府南部、大阪湾に面し人口約19万人。岸和田だんじり祭は毎年9月に開催される日本屈指の勇壮な祭りで、全国的な知名度を誇る。岸和田城は復元天守を擁し、城下町の歴史を伝える。紀州街道沿いの古い町並みや五風荘庭園など文化財も豊富。牛滝山の紅葉は泉州随一の名所。居住検討時の注目点は南海本線で難波まで約25分の利便性と、だんじり文化が根づく地域コミュニティの強さ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 1400 | 22,000 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 357,143 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 371,429 | 2600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 450 | 95,556 | 4300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 90 | 144,444 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 110 | 236,364 | 2600万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 185,714 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 100 | 120,000 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 60 | 66,667 | 400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 105 | 247,619 | 2600万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 和泉府中 | 阪和 | 31,002 | 7.4% | ||
| 2 | 岸和田 | 南海本 | 21,257 | 11.8% | ||
| 3 | 東岸和田 | 阪和 | 20,124 | 6.0% | ||
| 4 | 春木 | 南海本 | 12,767 | 7.8% | ||
| 5 | 久米田 | 阪和 | 11,344 | 4.4% | ||
| 6 | 下松 | 阪和 | 11,248 | 6.0% | ||
| 7 | 忠岡 | 南海本 | 8,260 | 7.9% | ||
| 8 | 東貝塚 | 阪和 | 4,520 | 6.8% | ||
| 9 | 和泉大宮 | 南海本 | 4,332 | 7.4% | ||
| 10 | 蛸地蔵 | 南海本 | 4,109 | 6.2% | ||
| 11 | 石才 | 水間 | 411 | 13.8% | ||
| 12 | 近義の里 | 水間 | 219 | 14.7% |
| 施設 | 岸和田市 | 大阪府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.24 | 0.46 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.93 | 1.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 7.1 | 8.8 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.83 | 3.38 | 3.06 | 件/km² |