大阪府東大阪市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約530,579円/坪、前年比+0.9%です。大阪府内74市区町村中11位の水準です。
大阪府東部、生駒山地の西麓に位置し人口約49万人で中核市。「ものづくりのまち」として中小企業が約6,000社集積し、人工衛星「まいど1号」で知られる技術力を誇る。花園ラグビー場はラグビーの聖地。司馬遼太郎記念館は文学ファンの訪問地。石切劔箭神社は「でんぼ(腫れ物)の神」として参道の占い街とともに有名。居住検討時の注目点は近鉄奈良線・けいはんな線の二路線と、ものづくり文化が息づく下町の活気。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 戸建て | 310 | 261,290 | 8100万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 75 | 173,333 | 1300万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 75 | 200,000 | 1500万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 55 | 290,909 | 1600万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 100 | 400,000 | 4000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 60 | 81,667 | 490万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 65 | 338,462 | 2200万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 110 | 190,000 | 2100万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 40 | 25,000 | 100万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 40 | 130,000 | 510万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 長田 | けいはんな | 53,328 | 56.4% | ||
| 2 | 布施 | 大阪 | 44,553 | 37.6% | ||
| 3 | 近鉄八尾 | 大阪 | 33,559 | 4.4% | ||
| 4 | 長瀬 | 大阪 | 27,088 | 28.8% | ||
| 5 | 八戸ノ里 | 奈良 | 25,064 | 4.2% | ||
| 6 | 鴻池新田 | 片町 | 23,810 | 6.1% | ||
| 7 | 高井田 | 4号線(中央線) | 23,503 | 4.1% | ||
| 8 | 瓢箪山 | 奈良 | 22,701 | 4.2% | ||
| 9 | 河内小阪 | 奈良 | 22,164 | 1.4% | ||
| 10 | 河内山本 | 信貴 | 18,277 | 10.7% | ||
| 11 | JR河内永和 | おおさか東 | 17,724 | 11.7% | ||
| 12 | 東花園 | 奈良 | 17,520 | 8.9% | ||
| 13 | 吉田 | けいはんな | 17,419 | 4.3% | ||
| 14 | 新石切 | けいはんな | 17,109 | 5.7% | ||
| 15 | 荒本 | けいはんな | 14,360 | 2.4% | ||
| 16 | 若江岩田 | 奈良 | 14,093 | 0.1% | ||
| 17 | 高井田中央 | おおさか東 | 13,370 | 8.8% | ||
| 18 | 河内永和 | 奈良 | 12,540 | 2.0% | ||
| 19 | JR俊徳道 | おおさか東 | 11,170 | 17.6% | ||
| 20 | 河内花園 | 奈良 | 10,328 | 2.0% |
| 施設 | 東大阪市 | 大阪府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.42 | 0.46 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.73 | 1.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 18.79 | 8.8 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.87 | 3.38 | 3.06 | 件/km² |