この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
大阪府大東市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約504,133円/坪、前年比+3.7%です。大阪府内74市区町村中12位の水準です。
大阪府東部、生駒山地の西麓に位置し人口約12万人。飯盛山は三好長慶の居城・飯盛山城跡があり、戦国期には畿内の拠点であった。野崎観音(慈眼寺)の「野崎参り」は近松門左衛門の作品にも描かれた伝統行事。深北緑地は大規模な治水緑地公園。JR学研都市線で京橋・北新地方面へ直通。居住検討時の注目点は住道駅前の再開発による商業集積と、生駒山系の自然に近い住環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 70 | 7,857 | 55万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 70 | 500,000 | 3500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 35 | 71,429 | 250万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 35 | 142,857 | 500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 65 | 63,077 | 410万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 85 | 100,000 | 850万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 320 | 450,000 | 14000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 110 | 272,727 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 40 | 187,500 | 750万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 100 | 350,000 | 3500万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 住道 | 片町 | 54,224 | 8.1% | ||
| 2 | 野崎 | 片町 | 19,124 | 13.8% | ||
| 3 | 古川橋 | 京阪本 | 15,801 | 5.8% |
| 施設 | 大東市 | 大阪府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.19 | 0.46 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 2 | 1.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 6.12 | 8.8 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 5 | 3.38 | 3.06 | 件/km² |