大阪府池田市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約672,728円/坪、前年比+3.4%です。大阪府内74市区町村中7位の水準です。
大阪府北西部、五月山の麓に位置し人口約10万人。日清食品の創業者・安藤百福がチキンラーメンを発明した地で、カップヌードルミュージアム大阪池田は人気の体験施設。五月山公園の桜とウォンバットがいる動物園は市民に親しまれる。呉服(くれは)神社は機織りの神を祀る。阪急池田駅周辺は落ち着いた住宅地。居住検討時の注目点は阪急宝塚線で梅田まで約20分の利便性と、五月山の自然に近い住環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | マンション | 75 | 560,000 | 4200万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 80 | 375,000 | 3000万円 |
2026年第1四半期 | マンション | 30 | 18,333 | 55万円 |
2026年第1四半期 | マンション | 65 | 738,462 | 4800万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 100 | 160,000 | 1600万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 65 | 103,077 | 670万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 60 | 33,333 | 200万円 |
2026年第1四半期 | マンション | 60 | 750,000 | 4500万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 105 | 428,571 | 4500万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 35 | 188,571 | 660万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 蛍池 | 宝塚 | 60,517 | 16.9% | ||
| 2 | 川西能勢口 | 宝塚 | 48,008 | 10.1% | ||
| 3 | 平野 | 妙見 | 46,263 | 3.4% | ||
| 4 | 石橋阪大前 | 宝塚 | 44,905 | 38.7% | ||
| 5 | 池田 | 宝塚 | 37,452 | 8.5% | ||
| 6 | 川西池田 | 福知山 | 33,596 | 5.0% | ||
| 7 | 大阪空港 | 大阪モノレール | 14,167 | 47.9% | ||
| 8 | 北伊丹 | 福知山 | 10,164 | 6.9% | ||
| 9 | 多田 | 妙見 | 6,299 | 3.2% | ||
| 10 | 鼓滝 | 妙見 | 4,867 | 4.8% | ||
| 11 | 絹延橋 | 妙見 | 2,662 | 15.2% | ||
| 12 | 滝山 | 妙見 | 1,847 | -15.0% | ||
| 13 | 鴬の森 | 妙見 | 940 | 3.5% |
| 施設 | 池田市 | 大阪府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.68 | 0.46 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.15 | 1.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.26 | 8.8 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.82 | 3.38 | 3.06 | 件/km² |