大阪府柏原市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約299,670円/坪、前年比-0.4%です。大阪府内74市区町村中26位の水準です。
大阪府東部、大和川と石川の合流点に位置し人口約6.8万人。二上山の麓にあたり、古代の河内国分寺跡や高井田横穴群など歴史遺産が豊富。ぶどう栽培が盛んで、大阪ワインの産地としても知られる。大阪教育大学のキャンパスが山手に立地。近鉄大阪線・道明寺線・JR大和路線が通る。居住検討時の注目点は大阪・奈良双方向へのアクセスと、ぶどう畑が広がる丘陵地の住環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 戸建て | 80 | 162,500 | 1300万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 210 | 120,000 | 2500万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 100 | 55,000 | 550万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 60 | 78,333 | 470万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 85 | 164,706 | 1400万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 80 | 62,500 | 500万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 105 | 93,333 | 980万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 85 | 68,235 | 580万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 120 | 233,333 | 2800万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 100 | 280,000 | 2800万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 柏原 | 道明寺 | 28,011 | 8.0% | ||
| 2 | 高井田 | 関西 | 23,503 | 4.1% | ||
| 3 | 志紀 | 関西 | 18,262 | 4.6% | ||
| 4 | 河内国分 | 大阪 | 14,336 | 7.3% | ||
| 5 | 道明寺 | 道明寺 | 6,477 | 16.1% | ||
| 6 | 土師ノ里 | 南大阪 | 6,362 | 2.5% | ||
| 7 | 大阪教育大前 | 大阪 | 6,113 | 52.8% | ||
| 8 | 法善寺 | 大阪 | 3,555 | 2.1% | ||
| 9 | 関屋 | 大阪 | 3,163 | 2.0% | ||
| 10 | 安堂 | 大阪 | 2,274 | 7.8% | ||
| 11 | 柏原南口 | 道明寺 | 777 | 2.6% | ||
| 12 | 河内堅上 | 関西 | 570 | -0.7% |
| 施設 | 柏原市 | 大阪府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.52 | 0.46 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1 | 1.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.57 | 8.8 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0 | 3.38 | 3.06 | 件/km² |