この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
山梨県の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、市区町村ランキングで確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約132,562円/坪、前年比+0.3%です。全国47都道府県中26位の水準です。
山梨県は甲府盆地と富士北麓を中心とする内陸県で、人口約80万人。戦国期は武田氏の本拠地として発展し、江戸期は甲州街道と富士信仰の拠点を担った。甲府市は行政・商業の中心、富士吉田・河口湖周辺は観光と別荘地、笛吹・勝沼は果樹・ワイン産地として知られる。富士山、南アルプス、八ヶ岳の自然資源が豊富。居住検討時の注目点は中央道・JR中央線沿線の利便性、盆地特有の寒暖差、観光地周辺の住宅・別荘需要。
| 住所 | 種別 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 推移(10年) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
丸の内１－７－１ 35.6654, 138.5684 | 公示 | 304,000 | 1,004,960 | 170.0% | ||
北口１－２－１４ 35.6689, 138.5684 | 公示 | 127,000 | 419,835 | 160.0% | ||
中央１－２－１０ 35.6608, 138.5702 | 公示 | 88,600 | 292,893 | 20.0% | ||
丸の内３－３２－１１ 35.6589, 138.5657 | 公示 | 79,700 | 263,471 | 40.0% | ||
石和温泉 35.6566, 138.6356 | 公示 | 79,200 | 261,819 | 50.0% | ||
常永 35.6247, 138.5261 | 公示 | 79,100 | 261,488 | 80.0% | ||
武田１－３－２３ 35.6719, 138.5704 | 公示 | 77,200 | 255,207 | ±0.0% | ||
徳行１－９－１ 35.6536, 138.5459 | 公示 | 75,400 | 249,257 | 30.0% | ||
大月１－１１－２２ 35.6121, 138.9432 | 公示 | 73,500 | 242,976 | -70.0% | ||
酒折 35.6461, 138.6107 | 公示 | 72,100 | 238,347 | 30.0% | ||
丸の内３－６－１１ 35.6619, 138.5652 | 公示 | 70,300 | 232,397 | 10.0% | ||
新西原２－３３－６ 35.4797, 138.7854 | 公示 | 69,500 | 229,752 | 300.0% | ||
下石田２－１１－３ 35.6460, 138.5552 | 公示 | 68,600 | 226,777 | 10.0% | ||
上野原 35.6253, 139.1162 | 公示 | 68,500 | 226,447 | ±0.0% | ||
宝１－１１－２５ 35.6662, 138.5640 | 公示 | 67,900 | 224,463 | 30.0% | ||
田野倉 35.5995, 138.9339 | 公示 | 66,900 | 221,157 | -10.0% | ||
上野原 35.6253, 139.1111 | 公示 | 66,800 | 220,827 | ±0.0% | ||
上野原 35.6298, 139.1116 | 公示 | 65,600 | 216,860 | ±0.0% | ||
河口湖 35.5009, 138.7560 | 公示 | 64,900 | 214,546 | 400.0% | ||
甲府 35.6555, 138.5662 | 公示 | 64,900 | 214,546 | 60.0% | ||
大月１－１６－５ 35.6104, 138.9422 | 公示 | 64,500 | 213,223 | -20.0% | ||
石和温泉 35.6455, 138.6342 | 公示 | 63,800 | 210,909 | -20.0% | ||
常永 35.6186, 138.5237 | 公示 | 63,300 | 209,257 | 140.0% | ||
塩部４－１６－１０ 35.6780, 138.5541 | 公示 | 63,200 | 208,926 | ±0.0% | ||
中央２－９－１６ 35.6623, 138.5718 | 公示 | 62,700 | 207,273 | 30.0% | ||
寿町２３－１１ 35.6578, 138.5602 | 公示 | 61,500 | 203,306 | ±0.0% | ||
武田３－５－１８ 35.6755, 138.5745 | 公示 | 61,000 | 201,653 | ±0.0% | ||
屋形２－２－８ 35.6835, 138.5735 | 公示 | 60,000 | 198,347 | ±0.0% | ||
富士見１－６－１３ 35.6722, 138.5510 | 公示 | 59,300 | 196,033 | 30.0% | ||
駒橋１－８－３ 35.6151, 138.9491 | 公示 | 58,100 | 192,066 | -90.0% | ||
常永 35.6116, 138.5408 | 公示 | 57,500 | 190,083 | 70.0% | ||
常永 35.6136, 138.5211 | 公示 | 57,500 | 190,083 | 230.0% | ||
国母 35.6415, 138.5397 | 公示 | 57,300 | 189,422 | 40.0% | ||
甲斐住吉 35.6321, 138.5684 | 公示 | 56,400 | 186,447 | ±0.0% | ||
緑が丘２－１３－１７ 35.6832, 138.5602 | 公示 | 56,100 | 185,455 | ±0.0% | ||
甲斐住吉 35.6328, 138.5725 | 公示 | 55,700 | 184,133 | ±0.0% | ||
酒折 35.6541, 138.6024 | 公示 | 54,700 | 180,827 | 40.0% | ||
山梨市 35.6867, 138.6841 | 公示 | 54,400 | 179,835 | ±0.0% | ||
中曽根３－９－１８ 35.4801, 138.8049 | 公示 | 54,000 | 178,513 | 20.0% | ||
竜王 35.6837, 138.5069 | 公示 | 53,600 | 177,190 | 40.0% | ||
河口湖 35.4937, 138.7636 | 公示 | 53,500 | 176,860 | 150.0% | ||
富士見１－９－２８ 35.7104, 138.4547 | 公示 | 53,100 | 175,537 | -40.0% | ||
上吉田東４－１４－３０ 35.4742, 138.8072 | 公示 | 52,800 | 174,546 | 60.0% | ||
下石田２－２－１５ 35.6495, 138.5506 | 公示 | 52,800 | 174,546 | ±0.0% | ||
塩部４－７－１１ 35.6750, 138.5549 | 公示 | 52,000 | 171,901 | -20.0% | ||
太田町６－１ 35.6537, 138.5700 | 公示 | 51,900 | 171,571 | ±0.0% | ||
東花輪 35.6197, 138.4657 | 公示 | 51,000 | 168,595 | ±0.0% | ||
国母 35.6262, 138.5448 | 公示 | 50,400 | 166,612 | 80.0% | ||
下吉田６－１５－１ 35.4864, 138.8065 | 公示 | 49,900 | 164,959 | ±0.0% | ||
天神町１４－２ 35.6772, 138.5692 | 公示 | 49,700 | 164,298 | ±0.0% |