山梨県笛吹市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約78,017円/坪、前年比-0.8%です。山梨県内27市区町村中18位の水準です。
山梨県中央部、甲府盆地の東寄りに位置し人口約6.6万人。2004年に石和町・一宮町・御坂町など6町村が合併して発足。石和温泉は1961年にブドウ畑から湧出した新興温泉地で、首都圏からの手軽な温泉旅行先として発展。モモとブドウの生産量は全国トップクラスで、春の桃源郷まつりでは一面のピンクの花が甲府盆地を彩る。御坂峠からの富士山の眺めは太宰治『富嶽百景』の舞台。JR中央本線石和温泉駅から甲府まで約10分。居住検討時の注目点は温泉付き住宅の魅力と、果樹農業地帯ならではの景観・生活環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 戸建て | 165 | 26,061 | 430万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 260 | 38,000 | 990万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 500 | 4,000 | 200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 250 | 23,200 | 580万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 780 | 26,000 | 2000万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 35 | 68,571 | 240万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 45 | 86,667 | 390万円 |
2025年第3四半期 | 林地 | 185 | 422 | 8万円 |
2025年第3四半期 | 林地 | 370 | 432 | 16万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 950 | 17,000 | 1600万円 |
| 施設 | 笛吹市 | 山梨県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.22 | 0.27 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.33 | 0.95 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0 | 2.34 | 3.06 | 件/km² |