山梨県市川三郷町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約87,438円/坪、前年比-0.9%です。山梨県内27市区町村中16位の水準です。
山梨県南部、笛吹川と富士川の合流点付近に位置し人口約1.4万人。2005年に三珠町・市川大門町・六郷町が合併して発足。市川大門は江戸期から和紙の産地として知られ、手漉き和紙の伝統が現在も続く。六郷地区ははんこ(印章)の生産で全国シェアの多くを占める地場産業の町。神明の花火大会は二尺玉の打ち上げで知られる県内有数の花火大会。JR身延線市川大門駅を利用し甲府まで約30分。居住検討時の注目点は伝統産業を核にした地域の個性と、富士川沿いの自然環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 戸建て | 260 | 61,538 | 1600万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 310 | 9,677 | 300万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 65 | 31 | 0万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 290 | 19,000 | 550万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 240 | 22,000 | 540万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 860 | 31,395 | 2700万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 460 | 8,696 | 400万円 |
2025年第2四半期 | 林地 | 270 | 444 | 12万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 280 | 16,000 | 460万円 |
2025年第1四半期 | 戸建て | 480 | 2,042 | 98万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 市川大門 | 身延 | 749 | 11.3% | ||
| 2 | 市川本町 | 身延 | 551 | 1.5% | ||
| 3 | 芦川 | 身延 | 129 | 1.6% | ||
| 4 | 甲斐上野 | 身延 | 114 | 1.8% |
| 施設 | 市川三郷町 | 山梨県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.57 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.58 | 0.27 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 0.95 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.01 | 2.34 | 3.06 | 件/km² |