この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
大分県の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、市区町村ランキングで確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約168,595円/坪、前年比+3.0%です。全国47都道府県中19位の水準です。
大分県は九州東部に位置し、別府湾・国東半島・久住高原を擁する人口約110万人の県。江戸期は府内藩・中津藩など小藩分立の歴史を持ち、近代は別府温泉の観光と大分臨海工業地帯で発展した。大分市は行政・工業、別府市・由布市は温泉観光、中津・日田は歴史と産業の拠点。別府温泉、湯布院、くじゅう連山など魅力が多い。居住検討時の注目点は大分市周辺への集中、温泉地の観光需要、沿岸部の防災。
| 住所 | 種別 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 推移(10年) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
末広町１－１－３２ 33.2340, 131.6061 | 公示 | 754,000 | 2,492,566 | 410.0% | ||
中央町１－３－２３ 33.2366, 131.6070 | 公示 | 613,000 | 2,026,449 | 150.0% | ||
大分 33.2393, 131.6058 | 公示 | 400,000 | 1,322,316 | 360.0% | ||
金池南１－１１－３４ 33.2292, 131.6046 | 公示 | 367,000 | 1,213,225 | ±0.0% | ||
中央町３－１－２ 33.2363, 131.6044 | 公示 | 323,000 | 1,067,770 | 420.0% | ||
東大道２－５－４７ 33.2280, 131.6027 | 公示 | 258,000 | 852,894 | 400.0% | ||
府内町１－４－１１ 33.2362, 131.6097 | 公示 | 225,000 | 743,803 | 270.0% | ||
由布院 33.2673, 131.3645 | 公示 | 221,000 | 730,580 | 470.0% | ||
寿町６－２４ 33.2406, 131.6025 | 公示 | 209,000 | 690,910 | 890.0% | ||
末広町２－１－１３ 33.2348, 131.6037 | 公示 | 208,000 | 687,604 | 830.0% | ||
金池町３－１－６８ 33.2324, 131.6127 | 公示 | 207,000 | 684,299 | 510.0% | ||
都町２－５－２４ 33.2411, 131.6058 | 公示 | 206,000 | 680,993 | 730.0% | ||
大分 33.2278, 131.5958 | 公示 | 198,000 | 654,546 | 650.0% | ||
大手町１－１－８ 33.2356, 131.6122 | 公示 | 180,000 | 595,042 | 530.0% | ||
金池南１－１４－３２ 33.2290, 131.6068 | 公示 | 172,000 | 568,596 | 420.0% | ||
別府 33.2794, 131.5035 | 公示 | 171,000 | 565,290 | 1880.0% | ||
金池南２－１１－２ 33.2284, 131.6106 | 公示 | 164,000 | 542,150 | 310.0% | ||
大道町３－３－４ 33.2312, 131.6003 | 公示 | 158,000 | 522,315 | 820.0% | ||
碩田町３－１－４１ 33.2465, 131.6137 | 公示 | 152,000 | 502,480 | 560.0% | ||
由布院 33.2643, 131.3574 | 公示 | 141,000 | 466,116 | 520.0% | ||
王子町７－３ 33.2429, 131.5903 | 公示 | 140,000 | 462,811 | 610.0% | ||
大分 33.2445, 131.6125 | 公示 | 138,000 | 456,199 | 700.0% | ||
新春日町２－３－１３ 33.2324, 131.5910 | 公示 | 124,000 | 409,918 | 250.0% | ||
羽屋新町２－１－４０ 33.2136, 131.5965 | 公示 | 123,000 | 406,612 | 420.0% | ||
日吉町１－２７ 33.2438, 131.6507 | 公示 | 121,000 | 400,001 | 520.0% | ||
今津留２－１－３０ 33.2407, 131.6258 | 公示 | 119,000 | 393,389 | 630.0% | ||
南春日町３－１６ 33.2375, 131.5939 | 公示 | 116,000 | 383,472 | 550.0% | ||
西春日町４－２５ 33.2411, 131.5955 | 公示 | 115,000 | 380,166 | 550.0% | ||
下郡北３－２６－８ 33.2287, 131.6351 | 公示 | 114,000 | 376,860 | 460.0% | ||
大分 33.2468, 131.5998 | 公示 | 112,000 | 370,248 | 670.0% | ||
大分 33.2411, 131.6186 | 公示 | 111,000 | 366,943 | 570.0% | ||
上野町１４－６ 33.2257, 131.6136 | 公示 | 108,000 | 357,025 | 590.0% | ||
古国府５－１－２４ 33.2155, 131.6067 | 公示 | 106,000 | 350,414 | 390.0% | ||
敷戸 33.1906, 131.5939 | 公示 | 106,000 | 350,414 | 290.0% | ||
錦町２－１－７ 33.2336, 131.6182 | 公示 | 105,000 | 347,108 | 700.0% | ||
北浜３－１１－１１ 33.2816, 131.5066 | 公示 | 102,000 | 337,191 | 1070.0% | ||
新春日町１－１－１３ 33.2335, 131.5953 | 公示 | 99,600 | 329,257 | 460.0% | ||
花園２－１－１０ 33.2117, 131.6083 | 公示 | 99,500 | 328,926 | 420.0% | ||
下郡中央２－８－３４ 33.2254, 131.6346 | 公示 | 99,000 | 327,273 | 530.0% | ||
東春日町９－１６ 33.2413, 131.5988 | 公示 | 97,500 | 322,315 | 610.0% | ||
岩田町３－３－１９ 33.2384, 131.6287 | 公示 | 97,100 | 320,992 | 600.0% | ||
西大道４－３－１７ 33.2276, 131.5930 | 公示 | 92,800 | 306,777 | 350.0% | ||
古国府５－７－４ 33.2139, 131.6059 | 公示 | 90,300 | 298,513 | 460.0% | ||
明野北５－１－１９ 33.2261, 131.6592 | 公示 | 90,000 | 297,521 | 290.0% | ||
鶴崎 33.2279, 131.6812 | 公示 | 89,100 | 294,546 | 150.0% | ||
明野西１－１４－５ 33.2282, 131.6488 | 公示 | 87,800 | 290,248 | 480.0% | ||
明野東３－９－１６ 33.2172, 131.6575 | 公示 | 86,400 | 285,620 | 470.0% | ||
南大分 33.1948, 131.5788 | 公示 | 85,900 | 283,967 | 540.0% | ||
石垣東８－５－１７ 33.3020, 131.4953 | 公示 | 83,000 | 274,381 | 570.0% | ||
賀来北２－９－６ 33.2127, 131.5692 | 公示 | 81,800 | 270,414 | 390.0% |