地価
2026

この地域を物件検討カードの根拠に使う

地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。

物件検討カードを作成

全国の公示地価・基準地価と坪単価

¥44,500円/㎡+2.1%
2026年 · 全国47都道府県の中央値と平均変動率

全国の公示地価・基準地価と坪単価、土地価格相場を、都道府県別・市区町村別のランキングや推移で比較できます。2026年の都道府県中央値は坪単価約147,108円/坪、前年比+2.1%です。

地価

地価動向

公示地価 中央値
0円/㎡±0.0%
2026年 / 前年比
基準地価 中央値
0円/㎡±0.0%
2026年 / 前年比
年次推移 (㎡単価)

ランキング

都道府県 地価ランキング (高い順・上昇率順)
  • 1
    東京都
    地点数なし
    566,000
    23.6%
  • 2
    神奈川県
    地点数なし
    225,000
    10.3%
  • 3
    大阪府
    地点数なし
    169,000
    2.4%
  • 4
    京都府
    地点数なし
    159,000
    1.6%
  • 5
    埼玉県
    地点数なし
    131,000
    5.7%
  • 6
    沖縄県
    地点数なし
    130,000
    8.3%
  • 7
    愛知県
    地点数なし
    123,000
    2.5%
  • 8
    兵庫県
    地点数なし
    115,000
    3.6%
  • 9
    千葉県
    地点数なし
    106,000
    8.4%
  • 10
    福岡県
    地点数なし
    86,950
    4.3%
  • 11
    宮城県
    地点数なし
    80,900
    4.7%
  • 12
    広島県
    地点数なし
    78,450
    0.1%
  • 13
    静岡県
    地点数なし
    71,750
    -0.1%
  • 14
    奈良県
    地点数なし
    70,100
    0.9%
  • 15
    熊本県
    地点数なし
    59,800
    2.8%
  • 16
    石川県
    地点数なし
    56,000
    ±0.0%
  • 17
    愛媛県
    地点数なし
    53,550
    -0.7%
  • 18
    滋賀県
    地点数なし
    53,400
    0.3%
  • 19
    大分県
    地点数なし
    51,000
    3.0%
  • 20
    高知県
    地点数なし
    47,100
    4.2%
表示 20 / 全 47
都道府県 地価ランキング (低い順・下落率順)
  • 1
    秋田県
    地点数なし
    20,200
    -0.7%
  • 2
    鹿児島県
    地点数なし
    24,800
    ±0.0%
  • 3
    青森県
    地点数なし
    26,600
    1.0%
  • 4
    山形県
    地点数なし
    26,700
    1.5%
  • 5
    鳥取県
    地点数なし
    27,000
    -0.2%
  • 6
    茨城県
    地点数なし
    29,500
    ±0.0%
  • 7
    島根県
    地点数なし
    30,000
    ±0.0%
  • 8
    宮崎県
    地点数なし
    32,100
    0.8%
  • 9
    栃木県
    地点数なし
    32,200
    -0.2%
  • 10
    新潟県
    地点数なし
    32,400
    -0.9%
  • 11
    岩手県
    地点数なし
    33,200
    1.2%
  • 12
    佐賀県
    地点数なし
    35,350
    2.0%
  • 13
    群馬県
    地点数なし
    35,400
    0.3%
  • 14
    北海道
    地点数なし
    35,500
    1.3%
  • 15
    富山県
    地点数なし
    35,650
    -0.3%
  • 16
    香川県
    地点数なし
    36,250
    -1.8%
  • 17
    長野県
    地点数なし
    38,250
    ±0.0%
  • 18
    山口県
    地点数なし
    38,800
    1.7%
  • 19
    福島県
    地点数なし
    39,150
    0.5%
  • 20
    福井県
    地点数なし
    39,350
    2.3%
表示 20 / 全 47
全国 市区町村 地価ランキング (高い順・上昇率順)
  • 1
    千代田区
    地点数なし
    4,330,000
    6.9%
  • 2
    港区
    地点数なし
    4,265,000
    -41.7%
  • 3
    中央区
    地点数なし
    3,710,000
    17.8%
  • 4
    渋谷区
    地点数なし
    2,485,000
    -55.8%
  • 5
    新宿区
    地点数なし
    1,925,000
    -8.3%
  • 6
    台東区
    地点数なし
    1,595,000
    -4.2%
  • 7
    文京区
    地点数なし
    1,535,000
    -45.4%
  • 8
    品川区
    地点数なし
    1,380,000
    40.8%
  • 9
    目黒区
    地点数なし
    1,340,000
    16.5%
  • 10
    豊島区
    地点数なし
    1,225,000
    46.7%
  • 11
    中野区
    地点数なし
    951,000
    53.6%
  • 12
    世田谷区
    地点数なし
    831,000
    7.6%
  • 13
    武蔵野市
    地点数なし
    767,000
    -2.9%
  • 14
    北区
    地点数なし
    766,000
    14.2%
  • 15
    江東区
    地点数なし
    762,500
    5.5%
  • 16
    墨田区
    地点数なし
    754,000
    5.2%
  • 17
    杉並区
    地点数なし
    748,000
    -5.3%
  • 18
    荒川区
    地点数なし
    747,500
    -0.6%
  • 19
    大田区
    地点数なし
    681,000
    11.5%
  • 20
    板橋区
    地点数なし
    589,000
    1.4%
  • 21
    練馬区
    地点数なし
    505,500
    4.9%
  • 22
    三鷹市
    地点数なし
    494,000
    4.9%
  • 23
    江戸川区
    地点数なし
    456,500
    9.7%
  • 24
    調布市
    地点数なし
    437,500
    7.5%
  • 25
    小金井市
    地点数なし
    418,500
    9.3%
  • 26
    芦屋市
    地点数なし
    414,500
    4.7%
  • 27
    浦安市
    地点数なし
    408,000
    7.4%
  • 28
    葛飾区
    地点数なし
    404,500
    0.1%
  • 29
    国立市
    地点数なし
    401,500
    9.4%
  • 30
    足立区
    地点数なし
    399,500
    3.2%
  • 31
    国分寺市
    地点数なし
    390,000
    16.1%
  • 32
    狛江市
    地点数なし
    389,000
    8.1%
  • 33
    府中市
    地点数なし
    349,000
    11.2%
  • 34
    市川市
    地点数なし
    348,000
    7.7%
  • 35
    西東京市
    地点数なし
    346,000
    8.5%
  • 36
    蕨市
    地点数なし
    342,000
    7.6%
  • 37
    川崎市
    地点数なし
    340,000
    8.3%
  • 38
    大阪市
    地点数なし
    337,000
    7.5%
  • 39
    立川市
    地点数なし
    335,500
    -1.3%
  • 40
    西宮市
    地点数なし
    331,500
    4.6%
  • 41
    戸田市
    地点数なし
    322,000
    -6.7%
  • 42
    志木市
    地点数なし
    294,000
    19.5%
  • 43
    京都市
    地点数なし
    287,500
    4.4%
  • 44
    横浜市
    地点数なし
    282,500
    9.9%
  • 45
    朝霞市
    地点数なし
    279,000
    -12.8%
  • 46
    稲城市
    地点数なし
    277,000
    4.5%
  • 47
    福岡市
    地点数なし
    265,000
    8.2%
  • 48
    川口市
    地点数なし
    265,000
    2.7%
  • 49
    小平市
    地点数なし
    263,000
    4.8%
  • 50
    和光市
    地点数なし
    262,500
    5.6%
表示 50 / 全 1376
全国 市区町村 地価ランキング (低い順・下落率順)
  • 1
    和光市
    地点数なし
    262,500
    5.6%
  • 2
    小平市
    地点数なし
    263,000
    4.8%
  • 3
    福岡市
    地点数なし
    265,000
    8.2%
  • 4
    川口市
    地点数なし
    265,000
    2.7%
  • 5
    稲城市
    地点数なし
    277,000
    4.5%
  • 6
    朝霞市
    地点数なし
    279,000
    -12.8%
  • 7
    横浜市
    地点数なし
    282,500
    9.9%
  • 8
    京都市
    地点数なし
    287,500
    4.4%
  • 9
    志木市
    地点数なし
    294,000
    19.5%
  • 10
    戸田市
    地点数なし
    322,000
    -6.7%
  • 11
    西宮市
    地点数なし
    331,500
    4.6%
  • 12
    立川市
    地点数なし
    335,500
    -1.3%
  • 13
    大阪市
    地点数なし
    337,000
    7.5%
  • 14
    川崎市
    地点数なし
    340,000
    8.3%
  • 15
    蕨市
    地点数なし
    342,000
    7.6%
  • 16
    西東京市
    地点数なし
    346,000
    8.5%
  • 17
    市川市
    地点数なし
    348,000
    7.7%
  • 18
    府中市
    地点数なし
    349,000
    11.2%
  • 19
    狛江市
    地点数なし
    389,000
    8.1%
  • 20
    国分寺市
    地点数なし
    390,000
    16.1%
  • 21
    足立区
    地点数なし
    399,500
    3.2%
  • 22
    国立市
    地点数なし
    401,500
    9.4%
  • 23
    葛飾区
    地点数なし
    404,500
    0.1%
  • 24
    浦安市
    地点数なし
    408,000
    7.4%
  • 25
    芦屋市
    地点数なし
    414,500
    4.7%
  • 26
    小金井市
    地点数なし
    418,500
    9.3%
  • 27
    調布市
    地点数なし
    437,500
    7.5%
  • 28
    江戸川区
    地点数なし
    456,500
    9.7%
  • 29
    三鷹市
    地点数なし
    494,000
    4.9%
  • 30
    練馬区
    地点数なし
    505,500
    4.9%
  • 31
    板橋区
    地点数なし
    589,000
    1.4%
  • 32
    大田区
    地点数なし
    681,000
    11.5%
  • 33
    荒川区
    地点数なし
    747,500
    -0.6%
  • 34
    杉並区
    地点数なし
    748,000
    -5.3%
  • 35
    墨田区
    地点数なし
    754,000
    5.2%
  • 36
    江東区
    地点数なし
    762,500
    5.5%
  • 37
    北区
    地点数なし
    766,000
    14.2%
  • 38
    武蔵野市
    地点数なし
    767,000
    -2.9%
  • 39
    世田谷区
    地点数なし
    831,000
    7.6%
  • 40
    中野区
    地点数なし
    951,000
    53.6%
  • 41
    豊島区
    地点数なし
    1,225,000
    46.7%
  • 42
    目黒区
    地点数なし
    1,340,000
    16.5%
  • 43
    品川区
    地点数なし
    1,380,000
    40.8%
  • 44
    文京区
    地点数なし
    1,535,000
    -45.4%
  • 45
    台東区
    地点数なし
    1,595,000
    -4.2%
  • 46
    新宿区
    地点数なし
    1,925,000
    -8.3%
  • 47
    渋谷区
    地点数なし
    2,485,000
    -55.8%
  • 48
    中央区
    地点数なし
    3,710,000
    17.8%
  • 49
    港区
    地点数なし
    4,265,000
    -41.7%
  • 50
    千代田区
    地点数なし
    4,330,000
    6.9%
表示 50 / 全 1376
データソース
国土交通省「地価公示」 / 各都道府県「地価調査」 / 国土交通省「不動産取引価格情報」 / 総務省「国勢調査」 / 総務省「住民基本台帳人口移動報告」 / 総務省「経済センサス」 / 国土交通省「建築着工統計」 / 総務省「家計調査」 / 国土地理院「国土数値情報」 / 警察庁「犯罪統計」 / 消防庁「火災統計」
最終更新: 2025年 · 各統計の最新公表値を反映