2026年

全国の公示地価・基準地価と坪単価

¥44,500円/㎡+2.1%

2026年 · 全国47都道府県の中央値と平均変動率

全国の公示地価・基準地価と坪単価、土地価格相場を、都道府県別・市区町村別のランキングや推移で比較できます。2026年の都道府県中央値は坪単価約147,108円/坪、前年比+2.1%です。

都道府県ランキング市区町村ランキング

地価

地価動向

公示地価中央値

0円/㎡±0.0%

2026年 / 前年比

基準地価中央値

0円/㎡±0.0%

2026年 / 前年比

年次推移 (㎡単価)

ランキング

都道府県地価ランキング (高い順・上昇率順)

1
東京都
地点数なし
566,000
23.6%
23.6%
—
2
神奈川県
地点数なし
225,000
10.3%
10.3%
—
3
大阪府
地点数なし
169,000
2.4%
2.4%
—
4
京都府
地点数なし
159,000
1.6%
1.6%
—
5
埼玉県
地点数なし
131,000
5.7%
5.7%
—
6
沖縄県
地点数なし
130,000
8.3%
8.3%
—
7
愛知県
地点数なし
123,000
2.5%
2.5%
—
8
兵庫県
地点数なし
115,000
3.6%
3.6%
—
9
千葉県
地点数なし
106,000
8.4%
8.4%
—
10
福岡県
地点数なし
86,950
4.3%
4.3%
—
11
宮城県
地点数なし
80,900
4.7%
4.7%
—
12
広島県
地点数なし
78,450
0.1%
0.1%
—
13
静岡県
地点数なし
71,750
-0.1%
-0.1%
—
14
奈良県
地点数なし
70,100
0.9%
0.9%
—
15
熊本県
地点数なし
59,800
2.8%
2.8%
—
16
石川県
地点数なし
56,000
±0.0%
±0.0%
—
17
愛媛県
地点数なし
53,550
-0.7%
-0.7%
—
18
滋賀県
地点数なし
53,400
0.3%
0.3%
—
19
大分県
地点数なし
51,000
3.0%
3.0%
—
20
高知県
地点数なし
47,100
4.2%
4.2%
—

表示 20 / 全 47 件

都道府県地価ランキング (低い順・下落率順)

1
秋田県
地点数なし
20,200
-0.7%
-0.7%
—
2
鹿児島県
地点数なし
24,800
±0.0%
±0.0%
—
3
青森県
地点数なし
26,600
1.0%
1.0%
—
4
山形県
地点数なし
26,700
1.5%
1.5%
—
5
鳥取県
地点数なし
27,000
-0.2%
-0.2%
—
6
茨城県
地点数なし
29,500
±0.0%
±0.0%
—
7
島根県
地点数なし
30,000
±0.0%
±0.0%
—
8
宮崎県
地点数なし
32,100
0.8%
0.8%
—
9
栃木県
地点数なし
32,200
-0.2%
-0.2%
—
10
新潟県
地点数なし
32,400
-0.9%
-0.9%
—
11
岩手県
地点数なし
33,200
1.2%
1.2%
—
12
佐賀県
地点数なし
35,350
2.0%
2.0%
—
13
群馬県
地点数なし
35,400
0.3%
0.3%
—
14
北海道
地点数なし
35,500
1.3%
1.3%
—
15
富山県
地点数なし
35,650
-0.3%
-0.3%
—
16
香川県
地点数なし
36,250
-1.8%
-1.8%
—
17
長野県
地点数なし
38,250
±0.0%
±0.0%
—
18
山口県
地点数なし
38,800
1.7%
1.7%
—
19
福島県
地点数なし
39,150
0.5%
0.5%
—
20
福井県
地点数なし
39,350
2.3%
2.3%
—

表示 20 / 全 47 件

全国市区町村地価ランキング (高い順・上昇率順)

1
千代田区
地点数なし
4,330,000
6.9%
6.9%
—
2
港区
地点数なし
4,265,000
-41.7%
-41.7%
—
3
中央区
地点数なし
3,710,000
17.8%
17.8%
—
4
渋谷区
地点数なし
2,485,000
-55.8%
-55.8%
—
5
新宿区
地点数なし
1,925,000
-8.3%
-8.3%
—
6
台東区
地点数なし
1,595,000
-4.2%
-4.2%
—
7
文京区
地点数なし
1,535,000
-45.4%
-45.4%
—
8
品川区
地点数なし
1,380,000
40.8%
40.8%
—
9
目黒区
地点数なし
1,340,000
16.5%
16.5%
—
10
豊島区
地点数なし
1,225,000
46.7%
46.7%
—
11
中野区
地点数なし
951,000
53.6%
53.6%
—
12
世田谷区
地点数なし
831,000
7.6%
7.6%
—
13
武蔵野市
地点数なし
767,000
-2.9%
-2.9%
—
14
北区
地点数なし
766,000
14.2%
14.2%
—
15
江東区
地点数なし
762,500
5.5%
5.5%
—
16
墨田区
地点数なし
754,000
5.2%
5.2%
—
17
杉並区
地点数なし
748,000
-5.3%
-5.3%
—
18
荒川区
地点数なし
747,500
-0.6%
-0.6%
—
19
大田区
地点数なし
681,000
11.5%
11.5%
—
20
板橋区
地点数なし
589,000
1.4%
1.4%
—
21
練馬区
地点数なし
505,500
4.9%
4.9%
—
22
三鷹市
地点数なし
494,000
4.9%
4.9%
—
23
江戸川区
地点数なし
456,500
9.7%
9.7%
—
24
調布市
地点数なし
437,500
7.5%
7.5%
—
25
小金井市
地点数なし
418,500
9.3%
9.3%
—
26
芦屋市
地点数なし
414,500
4.7%
4.7%
—
27
浦安市
地点数なし
408,000
7.4%
7.4%
—
28
葛飾区
地点数なし
404,500
0.1%
0.1%
—
29
国立市
地点数なし
401,500
9.4%
9.4%
—
30
足立区
地点数なし
399,500
3.2%
3.2%
—
31
国分寺市
地点数なし
390,000
16.1%
16.1%
—
32
狛江市
地点数なし
389,000
8.1%
8.1%
—
33
府中市
地点数なし
349,000
11.2%
11.2%
—
34
市川市
地点数なし
348,000
7.7%
7.7%
—
35
西東京市
地点数なし
346,000
8.5%
8.5%
—
36
蕨市
地点数なし
342,000
7.6%
7.6%
—
37
川崎市
地点数なし
340,000
8.3%
8.3%
—
38
大阪市
地点数なし
337,000
7.5%
7.5%
—
39
立川市
地点数なし
335,500
-1.3%
-1.3%
—
40
西宮市
地点数なし
331,500
4.6%
4.6%
—
41
戸田市
地点数なし
322,000
-6.7%
-6.7%
—
42
志木市
地点数なし
294,000
19.5%
19.5%
—
43
京都市
地点数なし
287,500
4.4%
4.4%
—
44
横浜市
地点数なし
282,500
9.9%
9.9%
—
45
朝霞市
地点数なし
279,000
-12.8%
-12.8%
—
46
稲城市
地点数なし
277,000
4.5%
4.5%
—
47
福岡市
地点数なし
265,000
8.2%
8.2%
—
48
川口市
地点数なし
265,000
2.7%
2.7%
—
49
小平市
地点数なし
263,000
4.8%
4.8%
—
50
和光市
地点数なし
262,500
5.6%
5.6%
—

表示 50 / 全 1376 件

全国市区町村地価ランキング (低い順・下落率順)

1
和光市
地点数なし
262,500
5.6%
5.6%
—
2
小平市
地点数なし
263,000
4.8%
4.8%
—
3
福岡市
地点数なし
265,000
8.2%
8.2%
—
4
川口市
地点数なし
265,000
2.7%
2.7%
—
5
稲城市
地点数なし
277,000
4.5%
4.5%
—
6
朝霞市
地点数なし
279,000
-12.8%
-12.8%
—
7
横浜市
地点数なし
282,500
9.9%
9.9%
—
8
京都市
地点数なし
287,500
4.4%
4.4%
—
9
志木市
地点数なし
294,000
19.5%
19.5%
—
10
戸田市
地点数なし
322,000
-6.7%
-6.7%
—
11
西宮市
地点数なし
331,500
4.6%
4.6%
—
12
立川市
地点数なし
335,500
-1.3%
-1.3%
—
13
大阪市
地点数なし
337,000
7.5%
7.5%
—
14
川崎市
地点数なし
340,000
8.3%
8.3%
—
15
蕨市
地点数なし
342,000
7.6%
7.6%
—
16
西東京市
地点数なし
346,000
8.5%
8.5%
—
17
市川市
地点数なし
348,000
7.7%
7.7%
—
18
府中市
地点数なし
349,000
11.2%
11.2%
—
19
狛江市
地点数なし
389,000
8.1%
8.1%
—
20
国分寺市
地点数なし
390,000
16.1%
16.1%
—
21
足立区
地点数なし
399,500
3.2%
3.2%
—
22
国立市
地点数なし
401,500
9.4%
9.4%
—
23
葛飾区
地点数なし
404,500
0.1%
0.1%
—
24
浦安市
地点数なし
408,000
7.4%
7.4%
—
25
芦屋市
地点数なし
414,500
4.7%
4.7%
—
26
小金井市
地点数なし
418,500
9.3%
9.3%
—
27
調布市
地点数なし
437,500
7.5%
7.5%
—
28
江戸川区
地点数なし
456,500
9.7%
9.7%
—
29
三鷹市
地点数なし
494,000
4.9%
4.9%
—
30
練馬区
地点数なし
505,500
4.9%
4.9%
—
31
板橋区
地点数なし
589,000
1.4%
1.4%
—
32
大田区
地点数なし
681,000
11.5%
11.5%
—
33
荒川区
地点数なし
747,500
-0.6%
-0.6%
—
34
杉並区
地点数なし
748,000
-5.3%
-5.3%
—
35
墨田区
地点数なし
754,000
5.2%
5.2%
—
36
江東区
地点数なし
762,500
5.5%
5.5%
—
37
北区
地点数なし
766,000
14.2%
14.2%
—
38
武蔵野市
地点数なし
767,000
-2.9%
-2.9%
—
39
世田谷区
地点数なし
831,000
7.6%
7.6%
—
40
中野区
地点数なし
951,000
53.6%
53.6%
—
41
豊島区
地点数なし
1,225,000
46.7%
46.7%
—
42
目黒区
地点数なし
1,340,000
16.5%
16.5%
—
43
品川区
地点数なし
1,380,000
40.8%
40.8%
—
44
文京区
地点数なし
1,535,000
-45.4%
-45.4%
—
45
台東区
地点数なし
1,595,000
-4.2%
-4.2%
—
46
新宿区
地点数なし
1,925,000
-8.3%
-8.3%
—
47
渋谷区
地点数なし
2,485,000
-55.8%
-55.8%
—
48
中央区
地点数なし
3,710,000
17.8%
17.8%
—
49
港区
地点数なし
4,265,000
-41.7%
-41.7%
—
50
千代田区
地点数なし
4,330,000
6.9%
6.9%
—

表示 50 / 全 1376 件

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