この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
徳島県の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、市区町村ランキングで確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約148,761円/坪、前年比-0.4%です。全国47都道府県中22位の水準です。
徳島県は四国東部に位置し、吉野川流域と山地が県土を形づくる人口約70万人の県。江戸期は蜂須賀氏の徳島藩が藍の生産・流通で繁栄し、阿波おどりは全国的な祭り文化として知られる。徳島市は行政・商業の中心で、鳴門は渦潮と交通結節、阿南は工業集積が特徴。祖谷渓、大歩危小歩危など山間観光も多い。居住検討時の注目点は徳島市周辺への集中、車依存度、吉野川流域の浸水リスクと高規格道路整備。
| 住所 | 種別 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 推移(10年) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
徳島 34.0732, 134.5511 | 公示 | 377,000 | 1,246,283 | 130.0% | ||
徳島 34.0718, 134.5516 | 公示 | 255,000 | 842,976 | 80.0% | ||
徳島 34.0688, 134.5578 | 公示 | 209,000 | 690,910 | 50.0% | ||
徳島 34.0701, 134.5520 | 公示 | 185,000 | 611,571 | 110.0% | ||
徳島 34.0796, 134.5587 | 公示 | 160,000 | 528,926 | 130.0% | ||
徳島 34.0785, 134.5519 | 公示 | 159,000 | 525,621 | 260.0% | ||
徳島 34.0694, 134.5463 | 公示 | 157,000 | 519,009 | ±0.0% | ||
徳島 34.0799, 134.5617 | 公示 | 147,000 | 485,951 | 70.0% | ||
徳島 34.0691, 134.5597 | 公示 | 141,000 | 466,116 | 140.0% | ||
徳島 34.0724, 134.5469 | 公示 | 138,000 | 456,199 | ±0.0% | ||
徳島 34.0818, 134.5571 | 公示 | 132,000 | 436,364 | 230.0% | ||
福島１－７－２２ 34.0707, 134.5658 | 公示 | 122,000 | 403,306 | ±0.0% | ||
徳島 34.0784, 134.5453 | 公示 | 116,000 | 383,472 | 180.0% | ||
徳島 34.0496, 134.5611 | 公示 | 116,000 | 383,472 | -90.0% | ||
徳島 34.0804, 134.5642 | 公示 | 115,000 | 380,166 | 90.0% | ||
阿波富田 34.0644, 134.5544 | 公示 | 114,000 | 376,860 | 90.0% | ||
徳島 34.0621, 134.5466 | 公示 | 114,000 | 376,860 | 90.0% | ||
南二軒屋町１－１－１８ 34.0554, 134.5464 | 公示 | 113,000 | 373,554 | ±0.0% | ||
佐古四番町６－１８ 34.0783, 134.5325 | 公示 | 111,000 | 366,943 | ±0.0% | ||
阿波富田 34.0629, 134.5475 | 公示 | 111,000 | 366,943 | ±0.0% | ||
住吉５－８－２５ 34.0808, 134.5744 | 公示 | 106,000 | 350,414 | ±0.0% | ||
佐古二番町１６－１０ 34.0798, 134.5387 | 公示 | 105,000 | 347,108 | ±0.0% | ||
阿波富田 34.0597, 134.5661 | 公示 | 104,000 | 343,802 | ±0.0% | ||
蔵本 34.0809, 134.5104 | 公示 | 100,000 | 330,579 | ±0.0% | ||
吉成 34.1180, 134.4983 | 公示 | 96,300 | 318,348 | 20.0% | ||
北沖洲１－２－３０ 34.0672, 134.5840 | 公示 | 96,200 | 318,017 | ±0.0% | ||
北佐古一番町１－１７ 34.0802, 134.5403 | 公示 | 95,300 | 315,042 | 40.0% | ||
阿波富田 34.0582, 134.5589 | 公示 | 93,500 | 309,091 | ±0.0% | ||
佐古八番町２－３ 34.0764, 134.5221 | 公示 | 90,800 | 300,166 | 40.0% | ||
住吉１－８－４ 34.0739, 134.5647 | 公示 | 87,600 | 289,587 | ±0.0% | ||
南田宮１－４－３８ 34.0850, 134.5451 | 公示 | 84,000 | 277,686 | ±0.0% | ||
徳島 34.0900, 134.5537 | 公示 | 83,700 | 276,695 | 20.0% | ||
新南福島１－６－２９ 34.0673, 134.5665 | 公示 | 80,800 | 267,108 | ±0.0% | ||
南末広町４－６－３ 34.0610, 134.5752 | 公示 | 80,500 | 266,116 | ±0.0% | ||
末広３－５－３６ 34.0671, 134.5766 | 公示 | 78,000 | 257,852 | ±0.0% | ||
勝瑞 34.1239, 134.5484 | 公示 | 72,200 | 238,678 | ±0.0% | ||
城南町３－３－３２ 34.0543, 134.5404 | 公示 | 71,200 | 235,372 | ±0.0% | ||
南矢三町２－６－５７ 34.0820, 134.5238 | 公示 | 69,800 | 230,744 | ±0.0% | ||
阿南 33.9178, 134.6583 | 公示 | 68,300 | 225,785 | -60.0% | ||
文化の森 34.0486, 134.5380 | 公示 | 68,000 | 224,794 | ±0.0% | ||
蔵本 34.0727, 134.5136 | 公示 | 67,900 | 224,463 | -10.0% | ||
西新浜町１－３－７９ 34.0446, 134.5635 | 公示 | 67,800 | 224,133 | ±0.0% | ||
鳴門 34.1769, 134.6042 | 公示 | 66,700 | 220,496 | -150.0% | ||
勝瑞 34.1232, 134.5499 | 公示 | 62,100 | 205,290 | ±0.0% | ||
文化の森 34.0442, 134.5290 | 公示 | 61,400 | 202,976 | ±0.0% | ||
阿南 33.9169, 134.6702 | 公示 | 61,100 | 201,984 | -20.0% | ||
吉成 34.1165, 134.5091 | 公示 | 61,000 | 201,653 | ±0.0% | ||
北沖洲１－８－７８－４ 34.0702, 134.5813 | 公示 | 60,200 | 199,009 | -20.0% | ||
石井 34.0676, 134.4417 | 公示 | 58,600 | 193,719 | -120.0% | ||
鳴門 34.1764, 134.6074 | 公示 | 56,300 | 186,116 | -90.0% |