埼玉県の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、市区町村ランキングで確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約485,951円/坪、前年比+2.3%です。全国47都道府県中8位の水準です。
埼玉県は関東平野中央に位置し、東京都に接する人口約730万人の県。江戸期は中山道・日光街道の宿場町や川越城下町が栄え、戦後は鉄道沿線の大規模住宅地として急成長した。さいたま市、川口市、所沢市、川越市、越谷市など都市集積が厚く、大宮駅は北関東・東北方面の結節点。秩父・長瀞など自然観光も備える。居住検討時の注目点は都心アクセス路線ごとの地価格差、大宮・浦和周辺の再開発、郊外団地の更新。
| 住所 | 種別 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 推移(10年) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
大宮 35.9048, 139.6211 | 公示 | 4,650,000 | 15,371,924 | 1120.0% | ||
大宮 35.9062, 139.6211 | 基準 | 3,420,000 | 11,305,802 | 1070.0% | ||
大宮 35.9084, 139.6261 | 基準 | 2,810,000 | 9,289,270 | 980.0% | ||
大宮 35.9057, 139.6268 | 公示 | 2,720,000 | 8,991,749 | 970.0% | ||
栄町３－５－１ 35.8033, 139.7179 | 公示 | 2,500,000 | 8,264,475 | 870.0% | ||
大宮 35.9062, 139.6205 | 公示 | 2,420,000 | 8,000,012 | 1100.0% | ||
さいたま新都心 35.8949, 139.6334 | 基準 | 2,150,000 | 7,107,449 | 970.0% | ||
栄町３－１２－２ 35.8041, 139.7201 | 基準 | 1,580,000 | 5,223,148 | 1050.0% | ||
大宮 35.9037, 139.6188 | 公示 | 1,540,000 | 5,090,917 | 850.0% | ||
栄町３－１２－２ 35.8041, 139.7201 | 公示 | 1,500,000 | 4,958,685 | 790.0% | ||
本町４－１－５ 35.8014, 139.7196 | 公示 | 1,460,000 | 4,826,453 | 810.0% | ||
大宮 35.9049, 139.6262 | 公示 | 1,410,000 | 4,661,164 | 440.0% | ||
大宮 35.9062, 139.6282 | 公示 | 1,380,000 | 4,561,990 | 780.0% | ||
大宮 35.9074, 139.6302 | 基準 | 1,350,000 | 4,462,817 | 710.0% | ||
日吉町２－２ 35.7872, 139.4728 | 公示 | 1,320,000 | 4,363,643 | 480.0% | ||
大宮 35.9074, 139.6302 | 公示 | 1,300,000 | 4,297,527 | 660.0% | ||
大宮 35.9025, 139.6277 | 公示 | 1,080,000 | 3,570,253 | 820.0% | ||
川越 35.9062, 139.4821 | 基準 | 1,050,000 | 3,471,080 | 500.0% | ||
北与野 35.8920, 139.6301 | 基準 | 996,000 | 3,292,567 | 250.0% | ||
川越 35.9108, 139.4829 | 公示 | 995,000 | 3,289,261 | 450.0% | ||
北与野 35.8920, 139.6301 | 公示 | 985,000 | 3,256,203 | 260.0% | ||
日吉町９－１７ 35.7888, 139.4711 | 基準 | 984,000 | 3,252,897 | 540.0% | ||
大宮 35.9088, 139.6285 | 公示 | 868,000 | 2,869,426 | 880.0% | ||
岸町７－１－７ 35.8556, 139.6543 | 基準 | 829,000 | 2,740,500 | 890.0% | 新着 | |
幸町２－３－１０ 35.8057, 139.7196 | 公示 | 823,000 | 2,720,665 | 690.0% | ||
並木３－１－２０ 35.8160, 139.7050 | 基準 | 800,000 | 2,644,632 | 900.0% | ||
東北２－３６－２４ 35.8212, 139.5748 | 基準 | 788,000 | 2,604,963 | 510.0% | ||
東北２－３６－２４ 35.8212, 139.5748 | 公示 | 767,000 | 2,535,541 | 510.0% | ||
丸山台１－１０－５ 35.7873, 139.6126 | 公示 | 758,000 | 2,505,789 | 510.0% | ||
大宮 35.9080, 139.6192 | 公示 | 755,000 | 2,495,871 | 600.0% | ||
さいたま新都心 35.8980, 139.6309 | 基準 | 750,000 | 2,479,343 | 710.0% | ||
ふじみ野 35.8608, 139.5224 | 公示 | 750,000 | 2,479,343 | 430.0% | ||
白幡５－１９－２２ 35.8450, 139.6479 | 基準 | 743,000 | 2,456,202 | 490.0% | ||
塚越１－３－２ 35.8282, 139.6913 | 基準 | 725,000 | 2,396,698 | 980.0% | ||
川口２－２－１７ 35.8004, 139.7172 | 公示 | 723,000 | 2,390,086 | 600.0% | ||
白幡５－１９－２２ 35.8450, 139.6479 | 公示 | 720,000 | 2,380,169 | 430.0% | ||
大宮 35.9102, 139.6283 | 公示 | 713,000 | 2,357,028 | 550.0% | ||
南本町１－２－１３ 35.8464, 139.6692 | 公示 | 709,000 | 2,343,805 | 470.0% | ||
幸町３－１０－２ 35.8070, 139.7170 | 公示 | 701,000 | 2,317,359 | 750.0% | ||
幸町１－３－２４ 35.8065, 139.7215 | 公示 | 682,000 | 2,254,549 | 570.0% | ||
南浦和２－４０－２ 35.8482, 139.6712 | 公示 | 663,000 | 2,191,739 | 390.0% | ||
西川口１－６－３ 35.8154, 139.7034 | 公示 | 655,000 | 2,165,292 | 650.0% | ||
川口４－５－３ 35.8024, 139.7122 | 基準 | 625,000 | 2,066,119 | 980.0% | ||
西原１－２－４８ 35.8156, 139.5869 | 基準 | 619,000 | 2,046,284 | 370.0% | ||
高砂２－１８－７ 35.8284, 139.8054 | 公示 | 609,000 | 2,013,226 | 500.0% | ||
東住吉１２－２１ 35.7866, 139.4703 | 基準 | 609,000 | 2,013,226 | 590.0% | ||
所沢 35.7870, 139.4755 | 公示 | 604,000 | 1,996,697 | 400.0% | ||
本川越 35.9125, 139.4813 | 公示 | 592,000 | 1,957,028 | 480.0% | ||
芝新町４－３２ 35.8290, 139.6919 | 公示 | 591,000 | 1,953,722 | 590.0% | ||
大宮 35.9095, 139.6245 | 公示 | 576,000 | 1,904,135 | 550.0% |