この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
埼玉県の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、市区町村ランキングで確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約433,058円/坪、前年比+5.7%です。全国47都道府県中5位の水準です。
埼玉県は関東平野中央に位置し、東京都に接する人口約730万人の県。江戸期は中山道・日光街道の宿場町や川越城下町が栄え、戦後は鉄道沿線の大規模住宅地として急成長した。さいたま市、川口市、所沢市、川越市、越谷市など都市集積が厚く、大宮駅は北関東・東北方面の結節点。秩父・長瀞など自然観光も備える。居住検討時の注目点は都心アクセス路線ごとの地価格差、大宮・浦和周辺の再開発、郊外団地の更新。
| 住所 | 種別 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 推移(10年) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
大宮 35.9048, 139.6211 | 公示 | 5,200,000 | 17,190,108 | 1180.0% | ||
大宮 35.9057, 139.6268 | 公示 | 3,000,000 | 9,917,370 | 1030.0% | ||
栄町３－５－１ 35.8033, 139.7179 | 公示 | 2,800,000 | 9,256,212 | 1200.0% | ||
大宮 35.9062, 139.6205 | 公示 | 2,690,000 | 8,892,575 | 1120.0% | ||
高砂２－１－２３ 35.8574, 139.6546 | 公示 | 2,060,000 | 6,809,927 | 1200.0% | ||
高砂２－１１－１３ 35.8586, 139.6535 | 公示 | 1,790,000 | 5,917,364 | 1050.0% | ||
大宮 35.9037, 139.6188 | 公示 | 1,680,000 | 5,553,727 | 910.0% | ||
栄町３－１２－２ 35.8041, 139.7201 | 公示 | 1,650,000 | 5,454,554 | 1000.0% | ||
本町４－１－５ 35.8014, 139.7196 | 公示 | 1,610,000 | 5,322,322 | 1030.0% | ||
大宮 35.9062, 139.6282 | 公示 | 1,500,000 | 4,958,685 | 870.0% | ||
大宮 35.9049, 139.6262 | 公示 | 1,500,000 | 4,958,685 | 640.0% | ||
高砂２－２－６ 35.8567, 139.6539 | 公示 | 1,440,000 | 4,760,338 | 1160.0% | ||
日吉町２－２ 35.7872, 139.4728 | 公示 | 1,400,000 | 4,628,106 | 610.0% | ||
大宮 35.9074, 139.6302 | 公示 | 1,400,000 | 4,628,106 | 770.0% | ||
大宮 35.9025, 139.6277 | 公示 | 1,190,000 | 3,933,890 | 1020.0% | ||
仲町１－６－１ 35.8601, 139.6549 | 公示 | 1,070,000 | 3,537,195 | 870.0% | ||
川越 35.9108, 139.4829 | 公示 | 1,050,000 | 3,471,080 | 550.0% | ||
北与野 35.8920, 139.6301 | 公示 | 1,020,000 | 3,371,906 | 360.0% | ||
大宮 35.9088, 139.6285 | 公示 | 950,000 | 3,140,501 | 940.0% | ||
幸町２－３－１０ 35.8057, 139.7196 | 公示 | 909,000 | 3,004,963 | 1040.0% | ||
大宮 35.9080, 139.6192 | 公示 | 806,000 | 2,664,467 | 680.0% | ||
丸山台１－１０－５ 35.7873, 139.6126 | 公示 | 800,000 | 2,644,632 | 550.0% | ||
ふじみ野 35.8608, 139.5224 | 公示 | 783,000 | 2,588,434 | 440.0% | ||
川口２－２－１７ 35.8004, 139.7172 | 公示 | 780,000 | 2,578,516 | 790.0% | ||
幸町３－１０－２ 35.8070, 139.7170 | 公示 | 770,000 | 2,545,458 | 980.0% | ||
白幡５－１９－２２ 35.8450, 139.6479 | 公示 | 758,000 | 2,505,789 | 530.0% | ||
大宮 35.9102, 139.6283 | 公示 | 756,000 | 2,499,177 | 600.0% | ||
高砂３－１０－４ 35.8565, 139.6509 | 公示 | 755,000 | 2,495,871 | 500.0% | ||
南本町１－２－１３ 35.8464, 139.6692 | 公示 | 748,000 | 2,472,731 | 550.0% | ||
幸町１－３－２４ 35.8065, 139.7215 | 公示 | 721,000 | 2,383,475 | 570.0% | ||
西川口１－６－３ 35.8154, 139.7034 | 公示 | 712,000 | 2,353,722 | 870.0% | ||
北浦和４－３－１６ 35.8716, 139.6450 | 公示 | 711,000 | 2,350,417 | 490.0% | ||
北浦和１－１－７ 35.8724, 139.6474 | 公示 | 711,000 | 2,350,417 | 490.0% | ||
南浦和２－４０－２ 35.8482, 139.6712 | 公示 | 696,000 | 2,300,830 | 500.0% | ||
高砂２－１８－７ 35.8284, 139.8054 | 公示 | 645,000 | 2,132,235 | 590.0% | ||
芝新町４－３２ 35.8290, 139.6919 | 公示 | 643,000 | 2,125,623 | 880.0% | ||
所沢 35.7870, 139.4755 | 公示 | 637,000 | 2,105,788 | 550.0% | ||
岸町４－１４－１７ 35.8557, 139.6564 | 公示 | 635,000 | 2,099,177 | 210.0% | ||
本川越 35.9125, 139.4813 | 公示 | 621,000 | 2,052,896 | 490.0% | ||
大宮 35.9095, 139.6245 | 公示 | 612,000 | 2,023,143 | 630.0% | ||
本町２－５－３０ 35.7970, 139.5990 | 公示 | 594,000 | 1,963,639 | 480.0% | ||
岸町３－１－１９ 35.8535, 139.6605 | 公示 | 590,000 | 1,950,416 | 350.0% | ||
大宮 35.9077, 139.6324 | 公示 | 588,000 | 1,943,805 | 560.0% | ||
大宮 35.9133, 139.6253 | 公示 | 572,000 | 1,890,912 | 570.0% | ||
本町３－８－１２ 35.8009, 139.7235 | 公示 | 570,000 | 1,884,300 | 310.0% | ||
東弁財１－３－９ 35.8139, 139.5864 | 公示 | 570,000 | 1,884,300 | 480.0% | ||
本町２－１８ 35.7872, 139.6113 | 公示 | 568,000 | 1,877,689 | 500.0% | ||
東仲町１７－３ 35.8613, 139.6572 | 公示 | 566,000 | 1,871,077 | 760.0% | ||
仲町２－２－４３ 35.7976, 139.6009 | 公示 | 560,000 | 1,851,242 | 430.0% | ||
並木３－５－２３ 35.8184, 139.7075 | 公示 | 522,000 | 1,725,622 | 650.0% |