この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
埼玉県白岡市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約261,488円/坪、前年比+0.1%です。埼玉県内74市区町村中30位の水準です。
埼玉県中東部に位置し、人口約5.2万人。2012年に町から市へ移行した比較的新しい市。梨の産地として知られ、市内には多くの梨園が点在し、秋には梨狩りを楽しめる。JR宇都宮線白岡駅・新白岡駅の2駅があり、大宮駅まで約15分と通勤アクセスは良好。新白岡駅周辺は計画的に開発された住宅街が広がる。柴山沼は釣りや野鳥観察のスポット。居住検討時の注目点は宇都宮線沿線の手頃な住宅価格と、整った住宅環境、農ある暮らしの近さ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 420 | 14,000 | 600万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 460 | 8,600 | 400万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 660 | 455 | 30万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 150 | 253,333 | 3800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 145 | 110,345 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 170 | 140,000 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 200,000 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 85 | 270,588 | 2300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 270 | 118,519 | 3200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 306,667 | 2300万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 白岡 | 東北 | 22,208 | 6.7% |
| 施設 | 白岡市 | 埼玉県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.06 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.84 | 0.59 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 2.57 | 2.95 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.67 | 3.15 | 3.06 | 件/km² |