この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
埼玉県杉戸町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約202,480円/坪、前年比-4.3%です。埼玉県内74市区町村中34位の水準です。
埼玉県東部、北葛飾郡に属し、人口約4.4万人。日光街道の宿場町・杉戸宿として栄えた歴史を持ち、古利根川沿いに市街地が形成された。東武スカイツリーライン杉戸高野台駅・東武動物公園駅が利用可能で、都心方面へのアクセスが確保されている。古利根川の桜並木は春の名所。町内には県立杉戸農業高校があり、農業教育の伝統がある。大落古利根川沿いの田園風景も特徴的。居住検討時の注目点は東武線沿線の利便性と、落ち着いた住環境、手頃な住宅価格。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 150 | 71,000 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 140 | 79,000 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 84,000 | 630万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 85 | 58,824 | 500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 135 | 96,296 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 110 | 200,000 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 160 | 156,250 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 90 | 108,889 | 980万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1100 | 245 | 27万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 145 | 3,931 | 57万円 |
| 施設 | 杉戸町 | 埼玉県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.63 | 0.59 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.59 | 2.95 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.67 | 3.15 | 3.06 | 件/km² |