この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
埼玉県春日部市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約333,885円/坪、前年比+12.9%です。埼玉県内74市区町村中25位の水準です。
埼玉県東部に位置し、人口約23万人。日光街道の宿場町・粕壁宿として発展した歴史を持つ。東武スカイツリーライン・野田線の結節点で、都心方面・大宮方面へのアクセスが良い。アニメ「クレヨンしんちゃん」の舞台として全国的に知名度が高い。地下放水路「首都圏外郭放水路」は世界最大級の治水施設で、見学ツアーが人気。内牧公園や古利根川沿いの桜並木など緑も豊富。居住検討時の注目点は春日部駅周辺の連続立体交差事業と、それに伴う駅前再開発の将来像。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 140 | 242,857 | 3400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 140 | 214,286 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 105 | 95,238 | 1000万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 230,769 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 115 | 295,652 | 3400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 100 | 170,000 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 110 | 200,000 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 145 | 110,345 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 60 | 72,000 | 450万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 100 | 680,000 | 6800万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 春日部 | 伊勢崎 | 67,856 | 17.7% | ||
| 2 | 南桜井 | 野田 | 17,018 | 5.6% | ||
| 3 | 一ノ割 | 伊勢崎 | 15,577 | 5.0% | ||
| 4 | 武里 | 伊勢崎 | 13,448 | 3.1% | ||
| 5 | 八木崎 | 野田 | 9,813 | 5.3% | ||
| 6 | 北春日部 | 伊勢崎 | 8,964 | 5.7% | ||
| 7 | 藤の牛島 | 野田 | 6,577 | 6.8% |
| 施設 | 春日部市 | 埼玉県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.1 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.67 | 0.59 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 3.76 | 2.95 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.4 | 3.15 | 3.06 | 件/km² |