この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
埼玉県朝霞市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約922,315円/坪、前年比-12.8%です。埼玉県内74市区町村中4位の水準です。
埼玉県南部に位置し、人口約14万人。東武東上線・JR武蔵野線が利用でき、池袋まで約20分と都心アクセスに優れる。かつて米軍キャンプ・ドレイクが所在し、その跡地は朝霞の森や公共施設として活用されている。黒目川沿いの桜並木は春の名所として市民に親しまれる。1964年東京オリンピックでは射撃競技会場となり、2020年東京オリンピックでも射撃・近代五種の会場が設けられた。居住検討時の注目点は都心への近さと住宅価格のバランス、基地跡地の活用計画。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 671,429 | 4700万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 135 | 220,000 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 587,500 | 4700万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 507,692 | 3300万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 60 | 700,000 | 4200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 314,286 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 70 | 514,286 | 3600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 90 | 522,222 | 4700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 65 | 292,308 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 50 | 360,000 | 1800万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 和光市 | 8号線有楽町 | 189,485 | 37.1% | ||
| 2 | 朝霞台 | 東上本 | 143,856 | 9.6% | ||
| 3 | 北朝霞 | 武蔵野 | 127,052 | 9.1% | ||
| 4 | 志木 | 東上本 | 90,290 | 7.7% | ||
| 5 | 朝霞 | 東上本 | 61,638 | 5.9% |
| 施設 | 朝霞市 | 埼玉県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.3 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.2 | 0.59 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 15.7 | 2.95 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 8.21 | 3.15 | 3.06 | 件/km² |