この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
埼玉県久喜市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約181,818円/坪、前年比-35.0%です。埼玉県内74市区町村中40位の水準です。
埼玉県北東部に位置し、人口約15万人。2010年に旧久喜市・菖蒲町・栗橋町・鷲宮町が合併して現在の市域となった。東武伊勢崎線・JR宇都宮線・東武日光線が集まる交通結節点。鷲宮神社は関東最古の大社とされ、アニメ「らき☆すた」の聖地巡礼で参拝客が急増したことで注目された。久喜提灯祭り・菖蒲のラベンダー畑など地域ごとの特色がある。居住検討時の注目点は複数路線が利用可能な交通利便性と、合併により広がった市域内のエリア差。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 117,647 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 150 | 54,000 | 800万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 149,231 | 970万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 195 | 169,231 | 3300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 225 | 186,667 | 4200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 214,286 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 50,667 | 380万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 122,500 | 980万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 137,500 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 150,000 | 1200万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 久喜 | 東北 | 104,977 | 8.7% | ||
| 2 | 新白岡 | 東北 | 12,100 | 6.6% | ||
| 3 | 南栗橋 | 日光 | 7,137 | 0.8% | ||
| 4 | 和戸 | 伊勢崎 | 3,462 | 5.2% |
| 施設 | 久喜市 | 埼玉県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.03 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.28 | 0.59 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.19 | 2.95 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.3 | 3.15 | 3.06 | 件/km² |