この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
奈良県の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、市区町村ランキングで確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約231,736円/坪、前年比+0.9%です。全国47都道府県中14位の水準です。
奈良県は近畿内陸部に位置し、奈良盆地を中心に人口約130万人を抱える。710年に平城京が置かれ、古代日本の政治・仏教文化の中心として発展した。奈良市・橿原市・生駒市・大和郡山市が主要拠点で、生駒・香芝などは大阪通勤圏の住宅地として成熟。東大寺、法隆寺、春日大社、吉野山など世界遺産・景勝地が多い。居住検討時の注目点は近鉄沿線の利便性、歴史的景観・埋蔵文化財による開発制約、盆地の暑寒差。
| 住所 | 種別 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 推移(10年) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
近鉄奈良 34.6845, 135.8283 | 公示 | 992,000 | 3,279,344 | 900.0% | ||
大和西大寺 34.6943, 135.7849 | 公示 | 630,000 | 2,082,648 | 710.0% | ||
奈良 34.6822, 135.8217 | 公示 | 615,000 | 2,033,061 | 790.0% | ||
学園北２－３－１ 34.6983, 135.7513 | 公示 | 457,000 | 1,510,746 | 110.0% | ||
西大寺国見町１－７－２０ 34.6909, 135.7835 | 公示 | 413,000 | 1,365,291 | 840.0% | ||
内膳町１－３－４ 34.5122, 135.7916 | 公示 | 384,000 | 1,269,423 | 460.0% | ||
新大宮 34.6846, 135.8087 | 公示 | 365,000 | 1,206,613 | 520.0% | ||
奈良 34.6831, 135.8211 | 公示 | 357,000 | 1,180,167 | 380.0% | ||
三条本町９－２１ 34.6814, 135.8175 | 公示 | 355,000 | 1,173,555 | 500.0% | ||
学園北１－５－１２ 34.6988, 135.7485 | 公示 | 347,000 | 1,147,109 | 580.0% | ||
北新町１１－３ 34.6948, 135.6978 | 公示 | 345,000 | 1,140,498 | 210.0% | ||
近鉄奈良 34.6811, 135.8291 | 公示 | 334,000 | 1,104,134 | 710.0% | ||
新大宮 34.6848, 135.8103 | 公示 | 308,000 | 1,018,183 | 550.0% | ||
内膳町５－３－２６ 34.5142, 135.7928 | 公示 | 286,000 | 945,456 | 830.0% | ||
東生駒 34.6904, 135.7111 | 公示 | 283,000 | 935,539 | 400.0% | ||
元町１－８－８ 34.6919, 135.6975 | 公示 | 271,000 | 895,869 | 40.0% | ||
中登美ヶ丘６－８－３ 34.7232, 135.7504 | 公示 | 243,000 | 803,307 | 380.0% | ||
近鉄郡山 34.6472, 135.7823 | 公示 | 234,000 | 773,555 | 350.0% | ||
近鉄奈良 34.6865, 135.8290 | 公示 | 233,000 | 770,249 | 400.0% | ||
西大寺国見町２－４－１８ 34.6879, 135.7846 | 公示 | 229,000 | 757,026 | 600.0% | ||
四条大路１－１－３０ 34.6817, 135.8053 | 公示 | 228,000 | 753,720 | 360.0% | ||
近鉄奈良 34.6741, 135.8261 | 公示 | 190,000 | 628,100 | 500.0% | ||
新大宮 34.6735, 135.8010 | 公示 | 185,000 | 611,571 | 280.0% | ||
富雄元町４－１－２６ 34.6925, 135.7333 | 公示 | 178,000 | 588,431 | 110.0% | ||
橿原神宮前 34.4838, 135.7953 | 公示 | 176,000 | 581,819 | 110.0% | ||
近鉄奈良 34.6869, 135.8232 | 公示 | 172,000 | 568,596 | 360.0% | ||
高の原 34.7216, 135.7880 | 公示 | 172,000 | 568,596 | 240.0% | ||
東生駒 34.6892, 135.7111 | 公示 | 168,000 | 555,373 | 240.0% | ||
五位堂 34.5374, 135.7166 | 公示 | 161,000 | 532,232 | 190.0% | ||
久度２－１４－３ 34.5985, 135.7050 | 公示 | 158,000 | 522,315 | 260.0% | ||
二条町２－５－２０ 34.6925, 135.7871 | 公示 | 153,000 | 505,786 | 410.0% | ||
真美ヶ丘１－１１－１１ 34.5432, 135.7177 | 公示 | 150,000 | 495,869 | 70.0% | ||
学研北生駒 34.7247, 135.7305 | 公示 | 147,000 | 485,951 | 430.0% | ||
東生駒 34.6945, 135.7099 | 公示 | 146,000 | 482,645 | 280.0% | ||
二条町３－４－２１ 34.6902, 135.7879 | 公示 | 144,000 | 476,034 | 360.0% | ||
百楽園３－６－８ 34.6986, 135.7405 | 公示 | 141,000 | 466,116 | 140.0% | ||
芝辻町１－７－８ 34.6860, 135.8190 | 公示 | 141,000 | 466,116 | 290.0% | ||
白庭台２－６－２５ 34.7261, 135.7131 | 公示 | 140,000 | 462,811 | 370.0% | ||
五位堂 34.5454, 135.7132 | 公示 | 138,000 | 456,199 | 70.0% | ||
大和小泉 34.6224, 135.7657 | 公示 | 135,000 | 446,282 | ±0.0% | ||
東松ヶ丘１１－１０ 34.6964, 135.6978 | 公示 | 134,000 | 442,976 | 230.0% | ||
五位堂 34.5389, 135.7129 | 公示 | 134,000 | 442,976 | 230.0% | ||
郡山 34.6478, 135.7895 | 公示 | 134,000 | 442,976 | ±0.0% | ||
学園前 34.6855, 135.7535 | 公示 | 134,000 | 442,976 | ±0.0% | ||
白橿町１－１２－２６ 34.4816, 135.7869 | 公示 | 133,000 | 439,670 | ±0.0% | ||
阿波３－８－８ 34.6018, 135.7413 | 公示 | 131,000 | 433,058 | 160.0% | ||
橿原神宮前 34.4879, 135.7951 | 公示 | 130,000 | 429,753 | 160.0% | ||
北新町１８－４９ 34.6965, 135.6931 | 公示 | 129,000 | 426,447 | 80.0% | ||
五位堂 34.5457, 135.7141 | 公示 | 127,000 | 419,835 | 80.0% | ||
近鉄奈良 34.6907, 135.8223 | 公示 | 127,000 | 419,835 | 330.0% |