この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
奈良県斑鳩町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約272,562円/坪、前年比0.0%です。奈良県内39市区町村中4位の水準です。
奈良県北西部、大和川と富雄川の合流点に位置し人口約2.7万人。法隆寺は聖徳太子が建立した世界最古の木造建築群で、日本初の世界文化遺産。法起寺の三重塔(国宝)やコスモス畑と塔の景観も有名。中宮寺は弥勒菩薩半跏思惟像で知られる。藤ノ木古墳からは豪華な副葬品が出土した。居住検討時の注目点は世界遺産の膝元という唯一無二の環境と、JR大和路線で大阪方面へのアクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 293,333 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 105 | 66,667 | 700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 225 | 53,333 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 155 | 90,323 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 115 | 86,957 | 1000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 105 | 80,952 | 850万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 90 | 64,444 | 580万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 205 | 146,341 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 145 | 117,241 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 270 | 62,963 | 1700万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 法隆寺 | 関西 | 12,762 | 9.8% |
| 施設 | 斑鳩町 | 奈良県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.11 | 0.26 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.8 | 0.64 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 10.35 | 3.19 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 4.44 | 3.93 | 3.06 | 件/km² |