奈良県桜井市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約181,488円/坪、前年比+1.0%です。奈良県内39市区町村中14位の水準です。
奈良県中部、三輪山の麓に位置し人口約5.4万人。大神（おおみわ）神社は日本最古の神社の一つで三輪山を御神体とする。長谷寺は「花の御寺」として牡丹の名所。纒向遺跡は邪馬台国の有力候補地として注目される。山の辺の道の南コースが通り、古代ロマンに満ちた散策が楽しめる。三輪そうめんは名産品。居住検討時の注目点は古代史の中心地としての文化的魅力と、大阪方面への近鉄アクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 135 | 140,741 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 175 | 131,429 | 2300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 117,647 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 260 | 34,615 | 900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 135 | 81,481 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 90 | 27,778 | 250万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 240 | 100,000 | 2400万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 330 | 32,000 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 65 | 53,846 | 350万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 70 | 114,286 | 800万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 桜井 | 大阪 | 30,886 | 6.1% | ||
| 2 | 耳成 | 大阪 | 3,428 | 7.2% | ||
| 3 | 大和朝倉 | 大阪 | 1,788 | 3.6% | ||
| 4 | 大福 | 大阪 | 1,406 | -1.0% | ||
| 5 | 三輪 | 桜井 | 1,182 | 13.4% | ||
| 6 | 長谷寺 | 大阪 | 873 | 39.5% | ||
| 7 | 巻向 | 桜井 | 670 | 14.7% | ||
| 8 | 香久山 | 桜井 | 342 | 4.3% |
| 施設 | 桜井市 | 奈良県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.16 | 0.26 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.4 | 0.64 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 3.19 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.31 | 3.93 | 3.06 | 件/km² |