この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
奈良県御所市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約127,108円/坪、前年比-0.8%です。奈良県内39市区町村中21位の水準です。
奈良県西部、葛城山・金剛山の東麓に位置し人口約2.4万人。鴨都波神社・高鴨神社は全国の鴨社の総本社とされる古社。葛城古道は飛鳥・葛城の古代豪族ゆかりの道として、彼岸花の季節は特に人気。葛城山のツツジは「一目百万本」と称される壮大な景観。御所まちは環濠集落の面影を残す。居住検討時の注目点は葛城山系の自然環境と、近鉄・JRで大阪方面へのアクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 125 | 68,000 | 850万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 105 | 44,762 | 470万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 145 | 19,310 | 280万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 1300 | 3,900 | 500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 100 | 30,000 | 300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 100 | 30,000 | 300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 41,176 | 700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 150 | 24,667 | 370万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 115 | 200,000 | 2300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 141,176 | 2400万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 近鉄御所 | 御所 | 2,515 | 2.1% | ||
| 2 | 忍海 | 御所 | 1,258 | 1.6% | ||
| 3 | 御所 | 和歌山 | 1,166 | 8.2% | ||
| 4 | 玉手 | 和歌山 | 774 | 2.9% |
| 施設 | 御所市 | 奈良県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.3 | 0.26 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.05 | 0.64 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 2.25 | 3.19 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.85 | 3.93 | 3.06 | 件/km² |