この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
奈良県田原本町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約251,901円/坪、前年比-0.1%です。奈良県内39市区町村中8位の水準です。
奈良県中部、奈良盆地の中央に位置し人口約3.1万人。唐古・鍵遺跡は弥生時代の大環濠集落で、楼閣が描かれた土器から復元された楼閣がシンボル。田原本は近世の寺内町・陣屋町として発展した歴史を持つ。近鉄橿原線・田原本線の結節点で、奈良・大阪方面にアクセス可能。安養寺の虫送りは伝統行事。居住検討時の注目点は弥生時代からの歴史的環境と、近鉄二路線の交通利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 135 | 88,889 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 110 | 51,818 | 570万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 210 | 90,476 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 135 | 110,000 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 250 | 63,000 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 350 | 10,000 | 360万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 181,818 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 155 | 50,323 | 780万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 160,000 | 3200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 185 | 81,081 | 1500万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 田原本 | 橿原 | 11,211 | 1.1% | ||
| 2 | 西田原本 | 田原本 | 4,019 | -15.7% | ||
| 3 | 笠縫 | 橿原 | 2,216 | 8.4% |
| 施設 | 田原本町 | 奈良県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.3 | 0.26 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.9 | 0.64 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 3.19 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.1 | 3.93 | 3.06 | 件/km² |