この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
滋賀県の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、市区町村ランキングで確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約176,529円/坪、前年比+0.3%です。全国47都道府県中18位の水準です。
滋賀県は琵琶湖を中心に広がる近畿内陸県で、人口約140万人。古代から東海道・中山道・北陸道が交差する交通の要衝で、大津京、比叡山、近江商人の歴史を持つ。大津市・草津市・守山市は京都・大阪通勤圏として住宅需要が強く、彦根・長浜は城下町・観光拠点。琵琶湖周辺の自然環境と工業団地も特徴。居住検討時の注目点はJR琵琶湖線沿線の地価上昇、湖岸部の災害・環境制約、車と鉄道の使い分け。
| 住所 | 種別 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 推移(10年) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
大路１－１０－１ 35.0215, 135.9623 | 公示 | 510,000 | 1,685,953 | 1180.0% | ||
野路１－１４－３８ 35.0033, 135.9484 | 公示 | 441,000 | 1,457,853 | 1000.0% | ||
西大路町２－２ 35.0233, 135.9607 | 公示 | 420,000 | 1,388,432 | 800.0% | ||
梅林１－３－２４ 35.0037, 135.8659 | 公示 | 394,000 | 1,302,481 | 450.0% | ||
南草津 35.0025, 135.9454 | 公示 | 369,000 | 1,219,837 | 950.0% | ||
大萱１－１２－９ 34.9861, 135.9251 | 公示 | 289,000 | 955,373 | 360.0% | ||
におの浜２－２－６ 35.0053, 135.8809 | 公示 | 289,000 | 955,373 | 360.0% | ||
石山 34.9791, 135.9015 | 公示 | 285,000 | 942,150 | 400.0% | ||
馬場２－８－７ 35.0000, 135.8811 | 公示 | 276,000 | 912,398 | 300.0% | ||
京町１－３－２７ 35.0072, 135.8634 | 公示 | 273,000 | 902,481 | 500.0% | ||
中央３－２－２ 35.0073, 135.8677 | 公示 | 270,000 | 892,563 | 1390.0% | ||
京町４－５－２３ 35.0045, 135.8709 | 公示 | 238,000 | 786,778 | 970.0% | ||
勝部１－１－２１ 35.0502, 135.9948 | 公示 | 235,000 | 776,861 | 930.0% | ||
野村１－１０－１４ 35.0263, 135.9574 | 公示 | 217,000 | 717,356 | 480.0% | ||
梅林１－１３－１８ 35.0033, 135.8696 | 公示 | 200,000 | 661,158 | 810.0% | ||
皇子が丘２－１０－７ 35.0233, 135.8578 | 公示 | 196,000 | 647,935 | 370.0% | ||
栄町４－７ 34.9769, 135.9019 | 公示 | 183,000 | 604,960 | 400.0% | ||
近江八幡 35.1236, 136.1027 | 公示 | 183,000 | 604,960 | 640.0% | ||
野洲 35.0681, 136.0232 | 公示 | 181,000 | 598,348 | 520.0% | ||
南草津 35.0052, 135.9457 | 公示 | 179,000 | 591,736 | 720.0% | ||
一里山１－２－６ 34.9842, 135.9247 | 公示 | 176,000 | 581,819 | 540.0% | ||
野村４－１－１９ 35.0275, 135.9501 | 公示 | 175,000 | 578,513 | 480.0% | ||
南草津 35.0014, 135.9395 | 公示 | 175,000 | 578,513 | 60.0% | ||
京町２－４－６ 35.0064, 135.8657 | 公示 | 173,000 | 571,902 | 810.0% | ||
松原町１０－１ 34.9791, 135.9047 | 公示 | 172,000 | 568,596 | 420.0% | ||
石場２－８ 35.0027, 135.8757 | 公示 | 169,000 | 558,679 | 560.0% | ||
朝日が丘１－１４－１ 35.0011, 135.8689 | 公示 | 162,000 | 535,538 | 320.0% | ||
守山 35.0508, 135.9981 | 公示 | 159,000 | 525,621 | 600.0% | ||
綣６－２－５ 35.0369, 135.9785 | 公示 | 153,000 | 505,786 | 410.0% | ||
松山町１２－９ 35.0269, 135.8643 | 公示 | 150,000 | 495,869 | 1110.0% | ||
草津 35.0236, 135.9679 | 公示 | 148,000 | 489,257 | 420.0% | ||
南草津 35.0081, 135.9473 | 公示 | 147,000 | 485,951 | 500.0% | ||
玉野浦１－１５ 34.9861, 135.9091 | 公示 | 146,000 | 482,645 | 350.0% | ||
今宿２－１２－６－１０ 35.0535, 135.9868 | 公示 | 145,000 | 479,340 | 430.0% | ||
南草津 35.0071, 135.9553 | 公示 | 136,000 | 449,587 | 460.0% | ||
近江八幡 35.1225, 136.0992 | 公示 | 136,000 | 449,587 | 460.0% | ||
大萱５－３３－１３ 34.9882, 135.9167 | 公示 | 131,000 | 433,058 | 310.0% | ||
守山４－１－２３ 35.0591, 135.9911 | 公示 | 130,000 | 429,753 | 320.0% | ||
大門通６－２４ 35.0128, 135.8573 | 公示 | 128,000 | 423,141 | 670.0% | ||
守山２－１６－３８ 35.0598, 135.9942 | 公示 | 127,000 | 419,835 | 410.0% | ||
湖城が丘２－９ 34.9958, 135.8829 | 公示 | 127,000 | 419,835 | 950.0% | ||
竜が丘２３－１９ 34.9951, 135.8749 | 公示 | 127,000 | 419,835 | 330.0% | ||
一里山５－２６－１６ 34.9818, 135.9379 | 公示 | 126,000 | 416,530 | 500.0% | ||
一里山７－６－４ 34.9730, 135.9349 | 公示 | 126,000 | 416,530 | 590.0% | ||
長等２－９－５ 35.0092, 135.8609 | 公示 | 126,000 | 416,530 | 240.0% | ||
大東町２－２９ 35.2721, 136.2623 | 公示 | 125,000 | 413,224 | ±0.0% | ||
駅東町１８－７ 35.2721, 136.2653 | 公示 | 124,000 | 409,918 | 330.0% | ||
霊仙寺２－１－３２ 35.0371, 135.9724 | 公示 | 124,000 | 409,918 | 420.0% | ||
大江１－１９－５ 34.9843, 135.9129 | 公示 | 123,000 | 406,612 | ±0.0% | ||
東草津２－２－４８－８ 35.0124, 135.9642 | 公示 | 123,000 | 406,612 | 510.0% |