この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
京都府の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、市区町村ランキングで確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約525,621円/坪、前年比+1.6%です。全国47都道府県中4位の水準です。
京都府は京都市を中心に人口約250万人を抱え、山城・丹波・丹後で地域性が異なる。794年の平安京遷都以降、長く政治・文化の中心地として発展し、寺社・町家・伝統産業が都市景観を形づくる。京都市中心部は観光・大学・商業需要が重なり、宇治・長岡京・京田辺は住宅地としても人気。北部は天橋立や舞鶴港など海の資源を持つ。居住検討時の注目点は観光混雑、景観規制、地下鉄・阪急・京阪・JR沿線の地価格差。
| 住所 | 種別 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 推移(10年) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
京都河原町 35.0040, 135.7689 | 公示 | 11,500,000 | 38,016,585 | 950.0% | ||
京都 34.9882, 135.7600 | 公示 | 8,870,000 | 29,322,357 | 1520.0% | ||
京都 34.9876, 135.7564 | 公示 | 7,700,000 | 25,454,583 | 1390.0% | ||
京都河原町 35.0074, 135.7693 | 公示 | 6,200,000 | 20,495,898 | 1480.0% | ||
四条 35.0065, 135.7599 | 公示 | 5,520,000 | 18,247,961 | 1000.0% | ||
京都 34.9839, 135.7592 | 公示 | 5,430,000 | 17,950,440 | 2200.0% | ||
祇園四条 35.0040, 135.7759 | 公示 | 5,300,000 | 17,520,687 | 1650.0% | ||
四条 35.0040, 135.7569 | 公示 | 3,980,000 | 13,157,044 | 1210.0% | ||
京都市役所前 35.0106, 135.7703 | 公示 | 3,500,000 | 11,570,265 | 1040.0% | ||
烏丸御池 35.0105, 135.7613 | 公示 | 3,300,000 | 10,909,107 | 1000.0% | ||
烏丸御池 35.0112, 135.7583 | 公示 | 3,030,000 | 10,016,544 | 1020.0% | ||
京都市役所前 35.0079, 135.7668 | 公示 | 2,850,000 | 9,421,502 | 1400.0% | ||
丸太町 35.0143, 135.7594 | 公示 | 2,700,000 | 8,925,633 | 590.0% | ||
烏丸御池 35.0085, 135.7644 | 公示 | 2,440,000 | 8,066,128 | 1090.0% | ||
京都 34.9828, 135.7595 | 公示 | 2,170,000 | 7,173,564 | 2120.0% | ||
京都河原町 34.9987, 135.7673 | 公示 | 2,110,000 | 6,975,217 | 1220.0% | ||
祇園四条 35.0050, 135.7753 | 公示 | 2,010,000 | 6,644,638 | 1620.0% | ||
三条 35.0076, 135.7707 | 公示 | 1,880,000 | 6,214,885 | 1390.0% | ||
祇園四条 35.0031, 135.7721 | 公示 | 1,860,000 | 6,148,769 | 1480.0% | ||
大宮 35.0030, 135.7487 | 公示 | 1,770,000 | 5,851,248 | 660.0% | ||
二条城前 35.0089, 135.7522 | 公示 | 1,760,000 | 5,818,190 | 1000.0% | ||
京都 34.9890, 135.7631 | 公示 | 1,730,000 | 5,719,017 | 1310.0% | ||
三条京阪 35.0096, 135.7756 | 公示 | 1,710,000 | 5,652,901 | 1180.0% | ||
大宮 35.0018, 135.7517 | 公示 | 1,510,000 | 4,991,743 | 630.0% | ||
五条 34.9960, 135.7548 | 公示 | 1,470,000 | 4,859,511 | 1140.0% | ||
丸太町 35.0175, 135.7589 | 公示 | 1,460,000 | 4,826,453 | 1320.0% | ||
烏丸御池 35.0075, 135.7574 | 公示 | 1,440,000 | 4,760,338 | 750.0% | ||
京都市役所前 35.0151, 135.7692 | 公示 | 1,410,000 | 4,661,164 | 1370.0% | ||
京都河原町 35.0022, 135.7667 | 公示 | 1,410,000 | 4,661,164 | 1280.0% | ||
三条 35.0063, 135.7730 | 公示 | 1,380,000 | 4,561,990 | 1790.0% | ||
清水五条 34.9953, 135.7726 | 公示 | 1,250,000 | 4,132,238 | 1470.0% | ||
清水五条 34.9973, 135.7768 | 公示 | 1,250,000 | 4,132,238 | 1570.0% | ||
京都市役所前 35.0120, 135.7660 | 公示 | 1,200,000 | 3,966,948 | 910.0% | ||
丸太町 35.0173, 135.7663 | 公示 | 1,170,000 | 3,867,774 | 1140.0% | ||
四条 35.0019, 135.7565 | 公示 | 1,160,000 | 3,834,716 | 1260.0% | ||
祇園四条 35.0010, 135.7772 | 公示 | 1,070,000 | 3,537,195 | 1470.0% | ||
四条 35.0002, 135.7637 | 公示 | 1,070,000 | 3,537,195 | 850.0% | ||
丸太町 35.0169, 135.7618 | 公示 | 1,050,000 | 3,471,080 | 570.0% | ||
清水五条 34.9953, 135.7797 | 公示 | 1,020,000 | 3,371,906 | 1590.0% | ||
五条 34.9919, 135.7534 | 公示 | 948,000 | 3,133,889 | 750.0% | ||
丹波口 34.9960, 135.7471 | 公示 | 900,000 | 2,975,211 | 1020.0% | ||
丸太町 35.0148, 135.7562 | 公示 | 841,000 | 2,780,169 | 690.0% | ||
東山 35.0093, 135.7795 | 公示 | 837,000 | 2,766,946 | 970.0% | ||
北大路 35.0439, 135.7598 | 公示 | 828,000 | 2,737,194 | 680.0% | ||
京阪出町柳 35.0293, 135.7689 | 公示 | 825,000 | 2,727,277 | 1000.0% | ||
丸太町 35.0208, 135.7579 | 公示 | 800,000 | 2,644,632 | 670.0% | ||
五条 34.9987, 135.7572 | 公示 | 800,000 | 2,644,632 | 1350.0% | ||
今出川 35.0257, 135.7541 | 公示 | 773,000 | 2,555,376 | 570.0% | ||
七条 34.9891, 135.7701 | 公示 | 773,000 | 2,555,376 | 740.0% | ||
清水五条 34.9987, 135.7718 | 公示 | 749,000 | 2,476,037 | 1760.0% |