京都府宇治市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約429,753円/坪、前年比+3.2%です。京都府内37市区町村中5位の水準です。
京都府南部、宇治川沿いに位置し人口約18万人。平等院鳳凰堂と宇治上神社は世界遺産に登録され、源氏物語の「宇治十帖」の舞台としても名高い。宇治茶は日本茶の最高級ブランドで、茶畑や茶商の街並みが残る。大久保・伊勢田地区は自衛隊駐屯地周辺に住宅地が広がる。京阪宇治線・JR奈良線・近鉄京都線が通り交通利便性は高い。居住検討時の注目点は京都・大阪両方向への通勤アクセスと、宇治川沿いの水害リスク。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 戸建て | 90 | 133,333 | 1200万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 165 | 110,000 | 1900万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 210 | 138,095 | 2900万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 170 | 150,000 | 2500万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 70 | 300,000 | 2100万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 85 | 141,176 | 1200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 100 | 200,000 | 2000万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 110 | 180,000 | 2000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 100 | 380,000 | 3800万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 210 | 52,381 | 1100万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大久保 | 京都 | 102,943 | 7.9% | ||
| 2 | 小倉 | 京都 | 89,977 | 26.9% | ||
| 3 | 新田 | 奈良 | 33,482 | 6.7% | ||
| 4 | 六地蔵 | 宇治 | 32,650 | 9.3% | ||
| 5 | 宇治 | 宇治 | 18,715 | 20.2% | ||
| 6 | 中書島 | 宇治 | 14,768 | 58.8% | ||
| 7 | 桃山御陵前 | 京都 | 13,499 | 5.8% | ||
| 8 | 向島 | 京都 | 13,470 | 2.8% | ||
| 9 | 黄檗 | 宇治 | 10,798 | 10.8% | ||
| 10 | 木幡 | 宇治 | 9,570 | 7.0% | ||
| 11 | 伏見桃山 | 京阪本 | 8,203 | 9.8% | ||
| 12 | 石田 | 東西 | 7,320 | 10.1% | ||
| 13 | 伊勢田 | 京都 | 6,453 | 8.5% | ||
| 14 | 桃山 | 奈良 | 4,088 | 9.5% | ||
| 15 | 桃山南口 | 宇治 | 4,039 | 6.1% | ||
| 16 | 三室戸 | 宇治 | 3,365 | 9.8% | ||
| 17 | 観月橋 | 宇治 | 3,295 | 5.2% | ||
| 18 | JR小倉 | 奈良 | 3,282 | 11.5% |
| 施設 | 宇治市 | 京都府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.41 | 0.29 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.96 | 0.71 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.24 | 3.66 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.12 | 3.61 | 3.06 | 件/km² |