この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
京都府綾部市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約120,331円/坪、前年比+17.8%です。京都府内37市区町村中18位の水準です。
京都府北部、由良川中流域に位置し人口約3万人。グンゼ(郡是製絲)発祥の地として近代産業史に名を刻む。大本教の聖地としても知られ、梅松苑は宗教建築として独特の景観を持つ。安国寺は足利尊氏出生伝説の地。里山の原風景が残り、水源の里条例を制定して過疎集落の再生に先進的に取り組んでいる。居住検討時の注目点は移住促進策の充実度と、舞鶴若狭自動車道によるアクセス改善。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 590 | 3,390 | 200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 1400 | 714 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 310 | 67,742 | 2100万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 155 | 645 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 420 | 20,238 | 850万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 320 | 28,750 | 920万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 400 | 5,000 | 200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 35 | 128,571 | 450万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 290 | 17,241 | 500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 780 | 705 | 55万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 綾部 | 山陰 | 2,894 | 14.3% | ||
| 2 | 淵垣 | 舞鶴 | 434 | 22.6% | ||
| 3 | 梅迫 | 舞鶴 | 100 | 6.4% |
| 施設 | 綾部市 | 京都府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.04 | 0.29 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.23 | 0.71 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.38 | 3.66 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.6 | 3.61 | 3.06 | 件/km² |