京都府久御山町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約295,868円/坪、前年比+3.5%です。京都府内37市区町村中9位の水準です。
京都府南部、巨椋池干拓地を含む平坦な地に位置し人口約1.5万人。かつて存在した巨椋池は1941年に干拓が完了し、現在は広大な農地と流通業務団地に転用されている。国道1号・第二京阪道路が通過する交通の要衝で、大型商業施設が集積する久御山エリアは広域商圏を形成。佐山・御牧地区は住宅地が広がる。居住検討時の注目点は自動車交通の利便性と、鉄道駅がないことによる移動手段の確保。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 戸建て | 60 | 200,000 | 1200万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 195 | 123,077 | 2400万円 |
2026年第1四半期 | マンション | 60 | 166,667 | 1000万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 45 | 71,111 | 320万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 130 | 353,846 | 4600万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 135 | 170,000 | 2300万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 140 | 307,143 | 4300万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 165 | 284,848 | 4700万円 |
2026年第1四半期 | マンション | 65 | 89,231 | 580万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 1900 | 236,842 | 45000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 久津川 | 京都 | 6,322 | 3.5% |
| 施設 | 久御山町 | 京都府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.15 | 0.29 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.88 | 0.71 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 3.66 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.47 | 3.61 | 3.06 | 件/km² |