この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
新潟県の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、市区町村ランキングで確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約107,108円/坪、前年比-0.9%です。全国47都道府県中38位の水準です。
新潟県は日本海側に長く広がり、信濃川・越後平野を中心に人口約210万人を抱える。江戸期は北前船と米の集散地、近代は港湾・鉄道・石油産業で発展した。新潟市は本州日本海側最大級の都市で、長岡市・上越市が地域拠点。佐渡、越後湯沢、苗場、弥彦など観光資源も豊富で、米・酒・水産物のブランド力が高い。居住検討時の注目点は豪雪地域と沿岸部の気候差、新潟駅周辺再整備、車利用前提の生活圏。
| 住所 | 種別 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 推移(10年) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
東大通１－２－３０ 37.9141, 139.0601 | 公示 | 659,000 | 2,178,516 | 630.0% | ||
万代２－３－６ 37.9172, 139.0540 | 公示 | 352,000 | 1,163,638 | 320.0% | ||
米山３－１－５３ 37.9082, 139.0617 | 公示 | 322,000 | 1,064,464 | 290.0% | ||
東大通１－７－２８ 37.9150, 139.0619 | 公示 | 253,000 | 836,365 | 540.0% | ||
新潟 37.9208, 139.0445 | 公示 | 244,000 | 806,613 | ±0.0% | ||
米山３－２－１１ 37.9067, 139.0637 | 公示 | 244,000 | 806,613 | 300.0% | ||
新潟 37.9213, 139.0495 | 公示 | 235,000 | 776,861 | 220.0% | ||
長岡 37.4469, 138.8520 | 公示 | 228,000 | 753,720 | ±0.0% | ||
白山 37.9226, 139.0320 | 公示 | 172,000 | 568,596 | ±0.0% | ||
新潟 37.9256, 139.0410 | 公示 | 166,000 | 548,761 | -60.0% | ||
新潟 37.9200, 139.0480 | 公示 | 155,000 | 512,397 | 130.0% | ||
明石２－２－１４ 37.9175, 139.0678 | 公示 | 151,000 | 499,174 | 410.0% | ||
鐙１－９－６ 37.9062, 139.0677 | 公示 | 150,000 | 495,869 | 560.0% | ||
新潟 37.9143, 139.0443 | 公示 | 144,000 | 476,034 | 210.0% | ||
東万代町９－１１ 37.9175, 139.0615 | 公示 | 142,000 | 469,422 | 440.0% | ||
堀之内南１－３３－２１ 37.9029, 139.0499 | 公示 | 134,000 | 442,976 | 390.0% | ||
天神尾２－１３－１５ 37.9077, 139.0516 | 公示 | 134,000 | 442,976 | 310.0% | ||
南出来島１－１０－３ 37.8982, 139.0263 | 公示 | 132,000 | 436,364 | 390.0% | ||
関屋 37.9105, 139.0174 | 公示 | 131,000 | 433,058 | 160.0% | ||
青山 37.8974, 139.0005 | 公示 | 128,000 | 423,141 | 160.0% | ||
白山 37.9164, 139.0407 | 公示 | 126,000 | 416,530 | ±0.0% | ||
新和４－７－８ 37.8995, 139.0390 | 公示 | 126,000 | 416,530 | 330.0% | ||
弁天橋通３－１－１５ 37.8889, 139.0710 | 公示 | 121,000 | 400,001 | 340.0% | ||
青山 37.8937, 139.0043 | 公示 | 120,000 | 396,695 | 170.0% | ||
白山 37.9169, 139.0307 | 公示 | 118,000 | 390,083 | 90.0% | ||
堀之内南２－７－１４ 37.9022, 139.0539 | 公示 | 117,000 | 386,777 | 540.0% | ||
白山 37.9184, 139.0275 | 公示 | 117,000 | 386,777 | 90.0% | ||
燕三条 37.6491, 138.9367 | 公示 | 110,000 | 363,637 | 90.0% | ||
網川原１－９－５ 37.8949, 139.0221 | 公示 | 110,000 | 363,637 | 380.0% | ||
新潟 37.9288, 139.0473 | 公示 | 105,000 | 347,108 | ±0.0% | ||
和合町３－５－１８ 37.8982, 139.0481 | 公示 | 104,000 | 343,802 | 300.0% | ||
新潟 37.8898, 139.0370 | 公示 | 101,000 | 333,885 | 320.0% | ||
長岡 37.4477, 138.8472 | 公示 | 99,600 | 329,257 | ±0.0% | ||
台町２－２－８ 37.4455, 138.8548 | 公示 | 98,600 | 325,951 | -120.0% | ||
新潟 37.8873, 139.0257 | 公示 | 98,300 | 324,959 | 340.0% | ||
弁天橋通２－２８－５ 37.8908, 139.0737 | 公示 | 98,200 | 324,629 | 70.0% | ||
小針１－２６－１５ 37.8893, 139.0023 | 公示 | 94,800 | 313,389 | -60.0% | ||
西町５－５－２６ 37.8731, 139.1020 | 公示 | 93,400 | 308,761 | 100.0% | ||
白山 37.9142, 139.0330 | 公示 | 91,800 | 303,472 | ±0.0% | ||
沼垂東４－２－２８ 37.9208, 139.0684 | 公示 | 91,500 | 302,480 | 190.0% | ||
新潟 37.9317, 139.0486 | 公示 | 90,900 | 300,496 | -10.0% | ||
小針３－２７－１ 37.8878, 138.9980 | 公示 | 90,800 | 300,166 | 20.0% | ||
小針６－２４－１５ 37.8849, 138.9910 | 公示 | 90,000 | 297,521 | -30.0% | ||
神道寺南１－６－１８ 37.8962, 139.0586 | 公示 | 88,600 | 292,893 | 230.0% | ||
長岡 37.4456, 138.8502 | 公示 | 87,000 | 287,604 | -110.0% | ||
越後石山 37.8992, 139.0874 | 公示 | 85,400 | 282,314 | 110.0% | ||
小張木１－５－１８ 37.8872, 139.0472 | 公示 | 85,200 | 281,653 | 340.0% | ||
新松崎２－９－１５ 37.9318, 139.1188 | 公示 | 82,500 | 272,728 | 200.0% | ||
粟山２－５－１０ 37.8959, 139.0990 | 公示 | 81,000 | 267,769 | 100.0% | ||
越後石山 37.9016, 139.0979 | 公示 | 80,700 | 266,777 | 140.0% |