新潟県の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、市区町村ランキングで確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約171,240円/坪、前年比-1.1%です。全国47都道府県中20位の水準です。
新潟県は日本海側に長く広がり、信濃川・越後平野を中心に人口約210万人を抱える。江戸期は北前船と米の集散地、近代は港湾・鉄道・石油産業で発展した。新潟市は本州日本海側最大級の都市で、長岡市・上越市が地域拠点。佐渡、越後湯沢、苗場、弥彦など観光資源も豊富で、米・酒・水産物のブランド力が高い。居住検討時の注目点は豪雪地域と沿岸部の気候差、新潟駅周辺再整備、車利用前提の生活圏。
| 住所 | 種別 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 推移(10年) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
東大通１－２－３０ 37.9141, 139.0601 | 基準 | 642,000 | 2,122,317 | 610.0% | ||
東大通１－２－３０ 37.9141, 139.0601 | 公示 | 620,000 | 2,049,590 | 620.0% | ||
万代４－１－８ 37.9177, 139.0576 | 基準 | 542,000 | 1,791,738 | 150.0% | ||
新潟 37.9218, 139.0444 | 基準 | 403,000 | 1,332,233 | ±0.0% | ||
万代２－３－６ 37.9172, 139.0540 | 公示 | 341,000 | 1,127,274 | 400.0% | ||
米山３－１－５３ 37.9082, 139.0617 | 公示 | 313,000 | 1,034,712 | 300.0% | ||
弁天２－３－３５ 37.9150, 139.0576 | 基準 | 309,000 | 1,021,489 | 300.0% | ||
新潟 37.9111, 139.0657 | 基準 | 290,000 | 958,679 | 510.0% | ||
花園１－６－１１ 37.9142, 139.0639 | 基準 | 290,000 | 958,679 | 580.0% | ||
東大通１－８－１０ 37.9157, 139.0629 | 基準 | 288,000 | 952,068 | 320.0% | ||
新潟 37.9208, 139.0445 | 公示 | 244,000 | 806,613 | -40.0% | ||
米山３－２－１１ 37.9067, 139.0637 | 基準 | 240,000 | 793,390 | 260.0% | ||
東大通１－７－２８ 37.9150, 139.0619 | 公示 | 240,000 | 793,390 | 480.0% | ||
米山３－２－１１ 37.9067, 139.0637 | 公示 | 237,000 | 783,472 | 350.0% | ||
新潟 37.9214, 139.0455 | 基準 | 236,000 | 780,166 | 90.0% | ||
新潟 37.9213, 139.0495 | 公示 | 230,000 | 760,332 | 180.0% | ||
長岡 37.4469, 138.8520 | 公示 | 228,000 | 753,720 | ±0.0% | ||
長岡 37.4469, 138.8519 | 基準 | 228,000 | 753,720 | ±0.0% | ||
新潟 37.9221, 139.0482 | 基準 | 173,000 | 571,902 | 180.0% | ||
白山 37.9226, 139.0320 | 公示 | 172,000 | 568,596 | ±0.0% | ||
白山 37.9226, 139.0320 | 基準 | 172,000 | 568,596 | ±0.0% | ||
新潟 37.9250, 139.0447 | 基準 | 169,000 | 558,679 | ±0.0% | ||
新潟 37.9256, 139.0410 | 公示 | 167,000 | 552,067 | -60.0% | ||
新潟 37.9194, 139.0388 | 基準 | 163,000 | 538,844 | 60.0% | ||
幸西３－５－３３ 37.9116, 139.0465 | 基準 | 158,000 | 522,315 | 330.0% | ||
新潟 37.9198, 139.0437 | 基準 | 155,000 | 512,397 | ±0.0% | ||
新潟 37.9200, 139.0480 | 公示 | 153,000 | 505,786 | 130.0% | ||
白山 37.9163, 139.0198 | 基準 | 152,000 | 502,480 | ±0.0% | ||
紫竹山２－５－１０ 37.9012, 139.0673 | 基準 | 152,000 | 502,480 | 410.0% | ||
鐙西２－１０－３ 37.9039, 139.0594 | 基準 | 151,000 | 499,174 | 560.0% | ||
新潟 37.9052, 139.0492 | 基準 | 150,000 | 495,869 | 420.0% | ||
鐙１－９－６ 37.9062, 139.0677 | 基準 | 146,000 | 482,645 | 580.0% | ||
明石２－２－１４ 37.9175, 139.0678 | 公示 | 145,000 | 479,340 | 430.0% | ||
鐙１－９－６ 37.9062, 139.0677 | 公示 | 142,000 | 469,422 | 520.0% | ||
新潟 37.9143, 139.0443 | 公示 | 141,000 | 466,116 | 290.0% | ||
出来島２－１－１６ 37.9009, 139.0272 | 基準 | 139,000 | 459,505 | 450.0% | ||
東万代町９－１１ 37.9175, 139.0615 | 公示 | 136,000 | 449,587 | 460.0% | ||
信濃町１３－３ 37.9088, 139.0136 | 基準 | 131,000 | 433,058 | ±0.0% | ||
天神尾２－１３－１５ 37.9077, 139.0516 | 公示 | 130,000 | 429,753 | 320.0% | ||
堀之内南１－３３－２１ 37.9029, 139.0499 | 公示 | 129,000 | 426,447 | 320.0% | ||
関屋 37.9105, 139.0174 | 公示 | 129,000 | 426,447 | 80.0% | ||
長岡 37.4497, 138.8535 | 基準 | 128,000 | 423,141 | ±0.0% | ||
南出来島１－１０－３ 37.8982, 139.0263 | 公示 | 127,000 | 419,835 | 410.0% | ||
新潟 37.9169, 139.0432 | 基準 | 126,000 | 416,530 | 160.0% | ||
青山 37.8974, 139.0005 | 公示 | 126,000 | 416,530 | 160.0% | ||
白山 37.9164, 139.0407 | 公示 | 126,000 | 416,530 | ±0.0% | ||
上所上２－１８－５ 37.9022, 139.0332 | 基準 | 124,000 | 409,918 | 600.0% | ||
白山 37.9124, 139.0240 | 基準 | 122,000 | 403,306 | ±0.0% | ||
新和４－７－８ 37.8995, 139.0390 | 公示 | 122,000 | 403,306 | 430.0% | ||
青山 37.8937, 139.0043 | 基準 | 119,000 | 393,389 | 170.0% |