この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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新潟県柏崎市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約108,760円/坪、前年比-2.1%です。新潟県内38市区町村中7位の水準です。
新潟県中越地方の日本海沿岸に位置し、人口約7.8万人。江戸時代は柏崎陣屋が置かれた天領で、北前船の寄港地として商業が発達した。世界最大級の東京電力柏崎刈羽原子力発電所が立地し、地域経済に大きな影響を持つ。海水浴場が連なる海岸線は「米山海岸」と呼ばれ、夏季の海水浴客で賑わう。ぎおん柏崎まつり海の大花火大会も名高い。2007年の中越沖地震からの復興を経て防災都市づくりが進む。居住検討時の注目点は原発関連の雇用動向と、日本海側特有の冬季気候。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 260 | 38,462 | 1000万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 250 | 32,000 | 800万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 230 | 14,000 | 320万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 230 | 38,000 | 850万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 1700 | 388 | 66万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 105 | 1,810 | 19万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 90 | 5,556 | 50万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 85 | 44,706 | 380万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 113 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 410 | 24,390 | 1000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 柏崎 | 越後 | 2,672 | 12.7% | ||
| 2 | 東柏崎 | 越後 | 0 | ±0.0% |
| 施設 | 柏崎市 | 新潟県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.18 | 0.04 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 2.14 | 0.23 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 0.61 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 6.5 | 2.14 | 3.06 | 件/km² |