この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
新潟県加茂市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約104,794円/坪、前年比0.0%です。新潟県内38市区町村中8位の水準です。
新潟県中部、加茂川沿いに位置し、人口約2.4万人。古くから青海神社の門前町として栄え、京都の賀茂神社との縁から「越後の小京都」と呼ばれる。加茂川沿いの桜並木は市のシンボル。桐たんすの産地として全国的に知られ、伝統工芸品に指定されている。冬鳥越スキーガーデンではSLの展示もある。加茂山公園のリス園は家族連れに人気。JR信越本線で新潟市・三条市へアクセス可能。居住検討時の注目点はコンパクトな市街地の暮らしやすさと、人口減少に伴う地域サービスの維持。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 260 | 8,077 | 210万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1800 | 400 | 72万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 290 | 414 | 12万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 480 | 2,917 | 140万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 480 | 2,500 | 120万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 260 | 980 | 25万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 125 | 27,200 | 340万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 370 | 49 | 2万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 75 | 2,700 | 20万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 360 | 5,500 | 200万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 加茂 | 信越 | 3,798 | 3.2% |
| 施設 | 加茂市 | 新潟県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.39 | 0.04 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 4.66 | 0.23 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 8.93 | 0.61 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 5.05 | 2.14 | 3.06 | 件/km² |