この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
福岡県の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、市区町村ランキングで確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約287,438円/坪、前年比+4.3%です。全国47都道府県中10位の水準です。
福岡県は九州北部の中枢で、福岡市・北九州市を中心に人口約510万人を抱える。古代から大陸交流の玄関口で、江戸期は福岡藩・小倉藩の城下町が発展した。近代は筑豊炭田と八幡製鉄所で工業化が進み、現在は商業・物流・IT・大学機能が集積。天神・博多、北九州、久留米、飯塚など都市機能が分散する。居住検討時の注目点は福岡市都心部の地価上昇、地下鉄・JR・西鉄沿線の利便性、都市間競争力。
| 住所 | 種別 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 推移(10年) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
天神１－１１－１ 33.5909, 130.3998 | 公示 | 12,400,000 | 40,991,796 | 250.0% | ||
博多駅前３－２－１ 33.5884, 130.4181 | 公示 | 8,180,000 | 27,041,362 | 100.0% | ||
天神２－７－６ 33.5899, 130.3967 | 公示 | 7,180,000 | 23,735,572 | 140.0% | ||
博多駅東１－１２－６ 33.5906, 130.4228 | 公示 | 5,740,000 | 18,975,235 | 180.0% | ||
博多駅前２－８－１２ 33.5902, 130.4140 | 公示 | 4,920,000 | 16,264,487 | 230.0% | ||
大名２－６－３６ 33.5896, 130.3934 | 公示 | 4,810,000 | 15,900,850 | 340.0% | ||
博多駅前２－１７－１１ 33.5909, 130.4167 | 公示 | 4,210,000 | 13,917,376 | 960.0% | ||
舞鶴１－１－１０ 33.5914, 130.3945 | 公示 | 3,720,000 | 12,297,539 | 630.0% | ||
西中洲１－１１ 33.5903, 130.4058 | 公示 | 3,630,000 | 12,000,018 | 1340.0% | ||
店屋町８－１７ 33.5973, 130.4093 | 公示 | 3,610,000 | 11,933,902 | 590.0% | ||
祇園町４－６０ 33.5931, 130.4129 | 公示 | 3,220,000 | 10,644,644 | 770.0% | ||
渡辺通２－２－２ 33.5821, 130.4043 | 公示 | 3,030,000 | 10,016,544 | 740.0% | ||
大名１－２－５ 33.5859, 130.3950 | 公示 | 2,980,000 | 9,851,254 | 640.0% | ||
天神４－２－３４ 33.5940, 130.4001 | 公示 | 2,960,000 | 9,785,138 | 1170.0% | ||
博多駅前１－２１－４ 33.5935, 130.4187 | 公示 | 2,600,000 | 8,595,054 | 970.0% | ||
大手門１－５－４ 33.5890, 130.3838 | 公示 | 2,240,000 | 7,404,970 | 720.0% | ||
中洲５－２－６ 33.5935, 130.4047 | 公示 | 2,110,000 | 6,975,217 | 1110.0% | ||
博多駅南１－１４－１４ 33.5840, 130.4217 | 公示 | 2,100,000 | 6,942,159 | 880.0% | ||
荒戸２－１－５ 33.5905, 130.3768 | 公示 | 2,080,000 | 6,876,043 | 1010.0% | ||
長浜１－４－１３ 33.5944, 130.3930 | 公示 | 2,070,000 | 6,842,985 | 1010.0% | ||
博多 33.5840, 130.4132 | 公示 | 2,000,000 | 6,611,580 | 1170.0% | ||
大名１－９－３９ 33.5874, 130.3917 | 公示 | 1,990,000 | 6,578,522 | 700.0% | ||
博多駅東３－３－１６ 33.5868, 130.4267 | 公示 | 1,910,000 | 6,314,059 | 1040.0% | ||
博多駅前４－２０－１７ 33.5853, 130.4186 | 公示 | 1,780,000 | 5,884,306 | 1060.0% | ||
渡辺通２－３－２４ 33.5828, 130.4035 | 公示 | 1,710,000 | 5,652,901 | 1030.0% | ||
奈良屋町７－２０ 33.6001, 130.4061 | 公示 | 1,710,000 | 5,652,901 | 1400.0% | ||
薬院３－３－８ 33.5809, 130.4006 | 公示 | 1,640,000 | 5,421,496 | 860.0% | ||
店屋町７－３ 33.5965, 130.4096 | 公示 | 1,580,000 | 5,223,148 | 1050.0% | ||
東比恵３－１９－２６ 33.5880, 130.4323 | 公示 | 1,550,000 | 5,123,975 | 760.0% | ||
舞鶴１－４－３０ 33.5932, 130.3932 | 公示 | 1,490,000 | 4,925,627 | 1200.0% | ||
春吉３－１６－１９ 33.5881, 130.4068 | 公示 | 1,490,000 | 4,925,627 | 720.0% | ||
大濠１－１３－２６ 33.5853, 130.3735 | 公示 | 1,490,000 | 4,925,627 | 1370.0% | ||
大手門３－４－２２ 33.5907, 130.3799 | 公示 | 1,420,000 | 4,694,222 | 1090.0% | ||
平尾２－１９－２２ 33.5733, 130.4030 | 公示 | 1,370,000 | 4,528,932 | 700.0% | ||
西新４－９－１３ 33.5831, 130.3591 | 公示 | 1,350,000 | 4,462,817 | 980.0% | ||
平尾３－６－８ 33.5758, 130.4020 | 公示 | 1,340,000 | 4,429,759 | 810.0% | ||
薬院２－１３－１３ 33.5821, 130.3945 | 公示 | 1,340,000 | 4,429,759 | 810.0% | ||
荒戸１－５－２０ 33.5923, 130.3786 | 公示 | 1,320,000 | 4,363,643 | 1000.0% | ||
西新２－１－３ 33.5856, 130.3623 | 公示 | 1,270,000 | 4,198,353 | 1140.0% | ||
地行１－７－１９ 33.5888, 130.3670 | 公示 | 1,220,000 | 4,033,064 | 1090.0% | ||
大橋１－１４－２ 33.5581, 130.4263 | 公示 | 1,200,000 | 3,966,948 | 620.0% | ||
京町２－７－８ 33.8857, 130.8815 | 公示 | 1,200,000 | 3,966,948 | 340.0% | ||
高取１－１－４２ 33.5819, 130.3520 | 公示 | 1,160,000 | 3,834,716 | 1260.0% | ||
奈良屋町１２－１８ 33.5999, 130.4046 | 公示 | 1,130,000 | 3,735,543 | 1470.0% | ||
六本松２－２－８ 33.5791, 130.3797 | 公示 | 1,130,000 | 3,735,543 | 1080.0% | ||
高砂２－１０－１２ 33.5759, 130.4113 | 公示 | 1,130,000 | 3,735,543 | 1360.0% | ||
高宮５－３－９ 33.5665, 130.4141 | 公示 | 1,090,000 | 3,603,311 | 910.0% | ||
今泉２－１－４０ 33.5852, 130.3968 | 公示 | 1,020,000 | 3,371,906 | 970.0% | ||
博多駅南３－１３－３０ 33.5809, 130.4248 | 公示 | 1,000,000 | 3,305,790 | 1200.0% | ||
薬院４－１７－２０ 33.5786, 130.3954 | 公示 | 979,000 | 3,236,368 | 1020.0% |