この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
福岡県大牟田市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約80,000円/坪、前年比-0.4%です。福岡県内74市区町村中38位の水準です。
福岡県の最南端、熊本県荒尾市と隣接する人口約10万人の都市。三池炭鉱を中心に日本の近代化を支えた石炭産業の街で、三池炭鉱関連施設は「明治日本の産業革命遺産」として世界遺産に登録されている。宮原坑・万田坑・三池港などの産業遺産が残る。大牟田市動物園はファミリー層に親しまれ、三池公園のさくらは春の名所。有明海に面し、海苔養殖が盛ん。西鉄天神大牟田線・JR鹿児島本線で福岡都心部と結ばれる。居住検討時の注目点は世界遺産を活かしたまちづくりと、住宅価格の手頃さ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 230 | 69,565 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 220 | 40,909 | 900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 135 | 133,333 | 1800万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 1000 | 3,000 | 320万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 295 | 8,475 | 250万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 95 | 136,842 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 362,500 | 2900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 110 | 20,909 | 230万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 225 | 42,667 | 960万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 110 | 86,364 | 950万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新栄町 | 天神大牟田 | 32,181 | 12.0% | ||
| 2 | 大牟田 | 鹿児島 | 12,066 | 36.5% | ||
| 3 | 荒尾 | 鹿児島 | 2,429 | 62.1% | ||
| 4 | 吉野 | 鹿児島 | 1,455 | 129.9% | ||
| 5 | 銀水 | 鹿児島 | 1,286 | 112.6% | ||
| 6 | 新大牟田 | 九州新幹 | 976 | 150.9% | ||
| 7 | 倉永 | 天神大牟田 | 842 | -5.2% | ||
| 8 | 西鉄銀水 | 天神大牟田 | 518 | 4.0% | ||
| 9 | 東甘木 | 天神大牟田 | 349 | 10.1% |
| 施設 | 大牟田市 | 福岡県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.16 | 0.19 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.73 | 0.8 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 3.69 | 3.52 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.34 | 4.51 | 3.06 | 件/km² |