この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
福岡県粕屋町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約342,149円/坪、前年比+4.8%です。福岡県内74市区町村中6位の水準です。
福岡県中西部の糟屋郡に属する人口約4.9万人の町。JR篠栗線・香椎線の結節点である長者原駅を擁し、博多駅まで約12分と交通利便性が高い。駕与丁公園は約1,800本の桜が咲く県内有数の花見スポットで、池の周囲をジョギングする市民で賑わう。イオンモール福岡が立地し、商業環境も充実。福岡空港にも近い。平坦な地形に住宅地が広がり、人口増加が続くベッドタウン。居住検討時の注目点は博多駅への近さと大型商業施設の充実、人口増加に伴う住宅需要。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 105 | 361,905 | 3800万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 200,000 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 296,970 | 4900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 105 | 342,857 | 3600万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 93,333 | 700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 175,758 | 2900万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 230,769 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 85 | 235,294 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 237,500 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 185 | 254,054 | 4700万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福岡空港 | 1号線(空港線) | 45,316 | 48.6% | ||
| 2 | 長者原 | 香椎 | 8,854 | 161.7% | ||
| 3 | 柚須 | 篠栗 | 7,650 | 111.4% | ||
| 4 | 原町 | 篠栗 | 3,016 | 126.1% | ||
| 5 | 伊賀 | 香椎 | 1,742 | 111.4% |
| 施設 | 粕屋町 | 福岡県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.6 | 0.19 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.83 | 0.8 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.24 | 3.52 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0 | 4.51 | 3.06 | 件/km² |