福岡県小倉北区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約353,720円/坪、前年比+5.4%です。
北九州市の中心部に位置する人口約17万人の区。JR小倉駅を擁し、新幹線停車駅として北九州の玄関口を担う。細川忠興が築いた小倉城の城下町を起源とし、紫川沿いに商業施設・文化施設が集積する。旦過市場は「北九州の台所」として約120年の歴史を持つ。松本清張記念館や北九州市立文学館など文化施設も充実。魚町銀天街は日本初のアーケード商店街として知られる。居住検討時の注目点は小倉駅徒歩圏のマンション供給動向と、旦過市場周辺の再整備計画。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | マンション | 35 | 91,429 | 320万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 450 | 46,667 | 2100万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 80 | 200,000 | 1600万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 50 | 94,000 | 470万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 105 | 352,381 | 3700万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 80 | 110,000 | 880万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 70 | 100,000 | 700万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 75 | 293,333 | 2200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 140 | 221,429 | 3100万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 130 | 21,538 | 280万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 小倉 | 鹿児島 | 89,977 | 26.9% | ||
| 2 | 西小倉 | 鹿児島 | 21,234 | 392.3% | ||
| 3 | 城野 | 日田彦山 | 10,647 | 78.8% | ||
| 4 | 南小倉 | 日豊 | 9,154 | 108.5% | ||
| 5 | 平和通 | 小倉 | 5,807 | 11.3% | ||
| 6 | 香春口三萩野 | 小倉 | 5,403 | 9.9% | ||
| 7 | 安部山公園 | 日豊 | 4,332 | 109.2% | ||
| 8 | 片野 | 小倉 | 4,182 | 8.4% | ||
| 9 | 北方 | 小倉 | 3,870 | 6.8% | ||
| 10 | 競馬場前 | 小倉 | 3,868 | 24.3% | ||
| 11 | 旦過 | 小倉 | 3,398 | 9.5% |
| 施設 | 小倉北区 | 福岡県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.27 | 0.19 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.73 | 0.8 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 9.12 | 3.52 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 4.38 | 4.51 | 3.06 | 件/km² |