福岡県須恵町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約280,992円/坪、前年比+6.0%です。福岡県内74市区町村中13位の水準です。
福岡県中西部の糟屋郡に属する人口約2.8万人の町。町名は古代の須恵器生産に由来し、町内からは多数の窯跡が出土している。皿山公園は桜の名所で、旧炭鉱の坑口跡も残る。JR香椎線が通り、福岡市への通勤圏として住宅開発が進んだ。町域東部の若杉山麓には緑豊かな丘陵地が広がる。福岡県立総合射撃場が立地する。コンパクトな市街地に商業施設・公共施設がまとまっており生活しやすい。居住検討時の注目点は福岡都市圏の手頃なベッドタウンとしての位置づけと、自然との近さ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 戸建て | 180 | 166,667 | 3000万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 115 | 243,478 | 2800万円 |
2026年第1四半期 | マンション | 80 | 118,750 | 950万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 9999 | 36,000 | 7500万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 530 | 95,000 | 5000万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 520 | 94,000 | 4900万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 850 | 95,000 | 8100万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 260 | 115,385 | 3000万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 175 | 165,714 | 2900万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 135 | 244,444 | 3300万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 須恵中央 | 香椎 | 2,880 | 117.7% | ||
| 2 | 酒殿 | 香椎 | 1,594 | 140.8% | ||
| 3 | 須恵 | 香椎 | 1,404 | 127.2% |
| 施設 | 須恵町 | 福岡県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.49 | 0.19 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.98 | 0.8 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.3 | 3.52 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.6 | 4.51 | 3.06 | 件/km² |