福岡県南区の公示地価・基準地価と坪単価

福岡県南区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約704,133円/坪、前年比+5.5%です。

福岡市の南部、人口約27万人で市内第2位の人口規模。那珂川沿いに住宅地が広がり、西鉄天神大牟田線・JR鹿児島本線が縦断する。大橋駅周辺は商業施設や飲食店が充実した副都心的エリア。高宮・平尾は天神に近い落ち着いた住宅地として人気が高い。区の南部には鴻巣山・野多目池など緑地が残る。福岡大学病院や九州がんセンターなど医療機関も充実している。西鉄大橋駅は急行停車駅で天神まで約7分と利便性が高い。居住検討時の注目点は大橋駅周辺の再開発と、高宮・平尾エリアの住宅価格動向。