この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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福岡県岡垣町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約138,678円/坪、前年比+1.2%です。福岡県内74市区町村中21位の水準です。
福岡県の北部、響灘に面する人口約3万人の町。三里松原は約6kmにわたる黒松の防風林で、白砂青松の海岸線が美しい。波津海水浴場は遠浅の海岸でファミリーに人気。町の南部には湯川山・孔大寺山などの山並みが連なり、成田山不動寺は初詣の参拝者で賑わう。JR鹿児島本線の海老津駅があり、北九州市・福岡市方面へのアクセスが可能。びわ・いちごなどの観光農園もある。居住検討時の注目点は海と山に囲まれた住環境と、JR沿線の生活利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 235 | 85,106 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 260 | 53,846 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 215 | 51,163 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 355 | 30,986 | 1100万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 315 | 8,889 | 280万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 280 | 64,286 | 1800万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 150 | 133,333 | 2000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 115 | 17,391 | 200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 230 | 52,174 | 1200万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 170 | 32,353 | 550万円 |
| 施設 | 岡垣町 | 福岡県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.19 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 3 | 0.8 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 3.52 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 5.99 | 4.51 | 3.06 | 件/km² |