この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
福岡県飯塚市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約127,438円/坪、前年比+11.3%です。福岡県内74市区町村中25位の水準です。
福岡県のほぼ中央、筑豊地域最大の人口約12万人の都市。明治から昭和にかけて筑豊炭田の中心地として繁栄し、炭鉱王・伊藤伝右衛門の旧邸は近代和風建築として公開されている。嘉穂劇場は1931年築の芝居小屋で国の登録有形文化財。近畿大学産業理工学部・九州工業大学情報工学部が立地する学園都市の側面も持つ。内野宿は旧長崎街道の宿場町の面影を残す。居住検討時の注目点はJR福北ゆたか線で博多駅まで約50分のアクセスと、e-ZUKAスマートフォンアプリコンテストなどIT産業振興の動向。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 157,143 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 55 | 81,818 | 450万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 169,231 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 200,000 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 200,000 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 200,000 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 450,000 | 3600万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 100 | 170,000 | 1700万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 210 | 38,000 | 880万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 560 | 71,429 | 4000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新飯塚 | 後藤寺 | 7,728 | 127.4% | ||
| 2 | 飯塚 | 筑豊 | 1,766 | 119.4% | ||
| 3 | 鯰田 | 筑豊 | 728 | 128.2% | ||
| 4 | 浦田 | 筑豊 | 654 | 12.4% | ||
| 5 | 上三緒 | 後藤寺 | 117 | ±0.0% | 新着 |
| 施設 | 飯塚市 | 福岡県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.12 | 0.19 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.89 | 0.8 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 3.73 | 3.52 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 5.84 | 4.51 | 3.06 | 件/km² |