福岡県太宰府市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約324,794円/坪、前年比+7.0%です。福岡県内74市区町村中6位の水準です。
福岡県の中部、人口約7.3万人の都市。奈良時代に大宰府政庁が置かれ、九州・西国の政治・外交の中枢を担った。太宰府天満宮は菅原道真を祀る学問の神として全国から年間約1,000万人の参拝者が訪れる。大宰府跡・水城跡・観世音寺は国の特別史跡・史跡で、古代ロマンを感じる街並み。九州国立博物館は2005年開館の国立博物館。竈門神社は宝満山登山の起点で縁結びの社としても知られる。西鉄太宰府線で天神まで約30分。居住検討時の注目点は豊かな歴史文化環境と、観光客増加による街の活気。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | マンション | 70 | 314,286 | 2200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 205 | 175,610 | 3600万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 195 | 194,872 | 3800万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 110 | 327,273 | 3600万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 670 | 135,821 | 9100万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 115 | 339,130 | 3900万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 105 | 285,714 | 3000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 300 | 50,000 | 1500万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 230 | 195,652 | 4500万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 440 | 38,000 | 1700万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西鉄二日市 | 太宰府 | 20,018 | 28.1% | ||
| 2 | 太宰府 | 太宰府 | 11,658 | 36.7% | ||
| 3 | 都府楼前 | 天神大牟田 | 6,451 | 8.7% | ||
| 4 | 紫 | 天神大牟田 | 6,072 | 7.6% | ||
| 5 | 西鉄五条 | 太宰府 | 5,053 | 11.1% |
| 施設 | 太宰府市 | 福岡県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.18 | 0.19 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.85 | 0.8 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 2.66 | 3.52 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.95 | 4.51 | 3.06 | 件/km² |