この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
福岡県宇美町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約248,761円/坪、前年比+5.8%です。福岡県内74市区町村中12位の水準です。
福岡県中西部の糟屋郡に属する人口約3.6万人の町。神功皇后が応神天皇を産んだ伝承が地名の由来で、宇美八幡宮は安産祈願の社として広く信仰を集める。町域の東部は三郡山地の山林が広がり、難所ヶ滝は冬季に氷瀑が見られるハイキングスポット。昭和の森は県立の自然公園で森林浴に適する。JR香椎線の終点・宇美駅があり、バスで福岡都心部とも結ばれる。居住検討時の注目点は宇美八幡宮の歴史と自然環境の豊かさ、福岡市への近接性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 145 | 220,690 | 3200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 220 | 104,545 | 2300万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 85 | 258,824 | 2200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 280 | 25,000 | 700万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 130 | 3,300 | 43万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 200 | 70,000 | 1400万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 560 | 94,643 | 5300万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 260 | 153,846 | 4000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 140 | 192,857 | 2700万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 140 | 192,857 | 2700万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宇美 | 香椎 | 3,584 | 117.3% | ||
| 2 | 新原 | 香椎 | 538 | 112.7% |
| 施設 | 宇美町 | 福岡県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.56 | 0.19 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 2.51 | 0.8 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 9.49 | 3.52 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 5.3 | 4.51 | 3.06 | 件/km² |