この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
鹿児島県の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、市区町村ランキングで確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約81,984円/坪、前年比0.0%です。全国47都道府県中46位の水準です。
鹿児島県は九州南端に位置し、薩摩半島・大隅半島と多くの離島を含む人口約155万人の県。江戸期は薩摩藩島津氏の城下町として発展し、幕末維新の人材を多く輩出した。鹿児島市は行政・商業の中心で、桜島を望む都市景観が特徴。霧島、指宿、屋久島、奄美群島など自然・温泉・世界遺産が豊富。畜産・焼酎・農水産業の存在感も大きい。居住検討時の注目点は火山灰への対応、離島交通、鹿児島中央駅周辺の利便性。
| 住所 | 種別 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 推移(10年) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
東千石町１３－１９ 31.5908, 130.5546 | 公示 | 1,180,000 | 3,900,832 | 170.0% | ||
鹿児島中央 31.5858, 130.5447 | 公示 | 936,000 | 3,094,219 | 140.0% | ||
西田２－２１－２３ 31.5852, 130.5413 | 公示 | 674,000 | 2,228,102 | 240.0% | ||
中町５－５ 31.5918, 130.5564 | 公示 | 631,000 | 2,085,953 | 100.0% | ||
鹿児島中央 31.5817, 130.5430 | 公示 | 621,000 | 2,052,896 | 180.0% | ||
加治屋町１２－１１ 31.5878, 130.5496 | 公示 | 600,000 | 1,983,474 | 120.0% | ||
鹿児島中央 31.5821, 130.5447 | 公示 | 590,000 | 1,950,416 | 90.0% | ||
鹿児島中央 31.5923, 130.5530 | 公示 | 375,000 | 1,239,671 | 140.0% | ||
荒田１－４１－９ 31.5736, 130.5526 | 公示 | 371,000 | 1,226,448 | 280.0% | ||
山之口町１１－２１ 31.5890, 130.5541 | 公示 | 368,000 | 1,216,531 | 370.0% | ||
上荒田町３８－４ 31.5757, 130.5416 | 公示 | 335,000 | 1,107,440 | 310.0% | ||
船津町４－２０ 31.5884, 130.5583 | 公示 | 322,000 | 1,064,464 | 250.0% | ||
平之町８－１４ 31.5906, 130.5470 | 公示 | 301,000 | 995,043 | 380.0% | ||
鹿児島中央 31.5810, 130.5483 | 公示 | 296,000 | 978,514 | 210.0% | ||
鹿児島中央 31.5828, 130.5385 | 公示 | 280,000 | 925,621 | 110.0% | ||
西田２－１６－２９ 31.5866, 130.5396 | 公示 | 278,000 | 919,010 | 260.0% | ||
鹿児島中央 31.5785, 130.5452 | 公示 | 263,000 | 869,423 | 310.0% | ||
高麗町１４－２５ 31.5816, 130.5517 | 公示 | 253,000 | 836,365 | 240.0% | ||
荒田２－１７－８ 31.5719, 130.5505 | 公示 | 252,000 | 833,059 | 240.0% | ||
鹿児島中央 31.5906, 130.5594 | 公示 | 226,000 | 747,109 | 40.0% | ||
鴨池１－４４－１５ 31.5652, 130.5468 | 公示 | 220,000 | 727,274 | 140.0% | ||
下荒田２－１５－１１ 31.5737, 130.5562 | 公示 | 202,000 | 667,770 | 150.0% | ||
鴨池新町６－１０ 31.5571, 130.5568 | 公示 | 202,000 | 667,770 | 50.0% | ||
武２－２５－１２ 31.5825, 130.5369 | 公示 | 198,000 | 654,546 | 100.0% | ||
鹿児島中央 31.5965, 130.5382 | 公示 | 195,000 | 644,629 | 100.0% | ||
新屋敷町１２－７ 31.5827, 130.5559 | 公示 | 191,000 | 631,406 | 50.0% | ||
上本町１４－７ 31.6031, 130.5617 | 公示 | 180,000 | 595,042 | ±0.0% | ||
大竜町４－１６ 31.6046, 130.5618 | 公示 | 173,000 | 571,902 | 180.0% | ||
名瀬入舟町１４－１５ 28.3810, 129.4927 | 公示 | 172,000 | 568,596 | 300.0% | ||
真砂本町４９－１５ 31.5568, 130.5544 | 公示 | 166,000 | 548,761 | 120.0% | ||
（谷山駅周辺地区２９街区５外） 31.5251, 130.5169 | 公示 | 165,000 | 545,455 | 120.0% | ||
真砂町６０－２０ 31.5594, 130.5518 | 公示 | 163,000 | 538,844 | 60.0% | ||
谷山 31.5296, 130.5236 | 公示 | 158,000 | 522,315 | 260.0% | ||
名瀬末広町１０－２６ 28.3782, 129.4952 | 公示 | 155,000 | 512,397 | ±0.0% | ||
田上２－３３－１３ 31.5748, 130.5307 | 公示 | 154,000 | 509,092 | 130.0% | ||
武３－２２－１６ 31.5773, 130.5353 | 公示 | 153,000 | 505,786 | 70.0% | ||
和田１－２３－３ 31.5142, 130.5139 | 公示 | 153,000 | 505,786 | 130.0% | ||
鹿児島中央 31.6087, 130.5363 | 公示 | 148,000 | 489,257 | 210.0% | ||
西谷山３－１－１６ 31.5219, 130.5053 | 公示 | 145,000 | 479,340 | 210.0% | ||
東郡元町１１－１０ 31.5533, 130.5499 | 公示 | 145,000 | 479,340 | 70.0% | ||
宇宿 31.5361, 130.5349 | 公示 | 135,000 | 446,282 | 230.0% | ||
常盤２－９－１ 31.5887, 130.5332 | 公示 | 130,000 | 429,753 | 80.0% | ||
小松原２－１８－２２ 31.5290, 130.5257 | 公示 | 126,000 | 416,530 | 240.0% | ||
吉野４－４１－５ 31.6523, 130.5691 | 公示 | 125,000 | 413,224 | 80.0% | ||
東谷山５－２７－３ 31.5303, 130.5168 | 公示 | 123,000 | 406,612 | 170.0% | ||
南鹿児島 31.5586, 130.5322 | 公示 | 122,000 | 403,306 | 170.0% | ||
宇宿３－４９－５ 31.5417, 130.5346 | 公示 | 121,000 | 400,001 | 250.0% | ||
東谷山２－２４－２ 31.5326, 130.5242 | 公示 | 120,000 | 396,695 | 170.0% | ||
名瀬伊津部町２２－７ 28.3775, 129.4981 | 公示 | 118,000 | 390,083 | 170.0% | ||
宇宿４－３０－１４ 31.5480, 130.5332 | 公示 | 118,000 | 390,083 | 90.0% |