鹿児島県枕崎市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約45,620円/坪、前年比-2.1%です。鹿児島県内43市区町村中12位の水準です。
鹿児島県南部、薩摩半島の南端に位置し、人口約1.9万人。カツオの一本釣りと鰹節生産で全国的に知られる水産都市。枕崎鰹節は本枯節の生産量日本一を誇る。JR指宿枕崎線の終着駅・枕崎駅は「本土最南端の始発・終着駅」。火之神公園から望む立神岩と開聞岳のシルエットは絶景。1945年の枕崎台風は日本の気象災害史に残る。お魚センターでは新鮮なカツオ料理が味わえる。居住検討時の注目点はカツオ産業を軸にした地域経済と、南薩地域の人口減少動向。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 戸建て | 100 | 10,000 | 100万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 110 | 9,000 | 100万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 220 | 13,636 | 300万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 510 | 4,118 | 210万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 85 | 2,353 | 20万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 300 | 2,267 | 68万円 |
2026年第1四半期 | 農地 | 220 | 100 | 2万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 350 | 16,571 | 580万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 130 | 7,692 | 100万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 9999 | 1,000 | 1000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 薩摩板敷 | 指宿枕崎 | 105 | ±0.0% | 新着 | |
| 2 | 枕崎 | 指宿枕崎 | 40 | ±0.0% | 新着 |
| 施設 | 枕崎市 | 鹿児島県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.32 | 0.05 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.13 | 0.28 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 4.34 | 0.9 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.41 | 3.72 | 3.06 | 件/km² |