宮城県の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、市区町村ランキングで確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約180,166円/坪、前年比-44.4%です。全国47都道府県中19位の水準です。
宮城県は東北地方の中心に位置し、仙台市を核に人口約230万人を抱える。江戸期に伊達政宗が仙台城下町を整備し、明治以降は東北本線・港湾・大学集積により広域拠点性を高めた。仙台駅周辺、泉中央、長町は商業・住宅需要が強く、松島、蔵王、鳴子温泉など観光資源も多い。沿岸部は東日本大震災後の復興まちづくりが進む。居住検討時の注目点は仙台圏への集中、地下鉄・JR沿線の地価格差、沿岸部の防災対策。
| 住所 | 種別 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 推移(10年) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
中央１－１０－１ 38.2606, 140.8808 | 公示 | 4,750,000 | 15,702,503 | 370.0% | ||
中央２－１－１ 38.2611, 140.8785 | 基準 | 4,460,000 | 14,743,823 | 320.0% | ||
榴岡１－２－１ 38.2595, 140.8851 | 基準 | 3,200,000 | 10,578,528 | 1430.0% | ||
一番町２－１－１ 38.2596, 140.8740 | 公示 | 3,190,000 | 10,545,470 | 420.0% | ||
本町２－１６－１０ 38.2652, 140.8727 | 基準 | 2,950,000 | 9,752,081 | 540.0% | ||
中央２－１０－２０ 38.2627, 140.8757 | 公示 | 2,920,000 | 9,652,907 | 620.0% | ||
中央３－４－８ 38.2592, 140.8767 | 公示 | 2,900,000 | 9,586,791 | 740.0% | ||
本町２－１６－１０ 38.2652, 140.8727 | 公示 | 2,880,000 | 9,520,675 | 550.0% | ||
中央２－２－２４ 38.2612, 140.8768 | 公示 | 2,750,000 | 9,090,923 | 420.0% | ||
一番町３－４－２６ 38.2609, 140.8716 | 公示 | 2,270,000 | 7,504,143 | 270.0% | ||
一番町４－９－１７ 38.2652, 140.8702 | 基準 | 1,880,000 | 6,214,885 | 270.0% | ||
国分町２－１４－２４ 38.2653, 140.8685 | 基準 | 1,710,000 | 5,652,901 | 240.0% | ||
榴岡４－５－２２ 38.2586, 140.8864 | 公示 | 1,620,000 | 5,355,380 | 1650.0% | ||
大町１－２－６ 38.2593, 140.8690 | 公示 | 1,570,000 | 5,190,090 | 750.0% | ||
国分町１－７－１８ 38.2617, 140.8696 | 公示 | 1,550,000 | 5,123,975 | 540.0% | ||
青葉通一番町 38.2584, 140.8730 | 公示 | 1,500,000 | 4,958,685 | 140.0% | ||
一番町２－７－１２ 38.2580, 140.8720 | 基準 | 1,480,000 | 4,892,569 | 800.0% | ||
上杉１－６－１０ 38.2705, 140.8700 | 基準 | 1,250,000 | 4,132,238 | 590.0% | ||
五橋１－１－１７ 38.2551, 140.8814 | 公示 | 1,120,000 | 3,702,485 | 980.0% | ||
仙台 38.2624, 140.8876 | 公示 | 1,110,000 | 3,669,427 | 1410.0% | ||
新寺１－２－２６ 38.2566, 140.8838 | 公示 | 1,110,000 | 3,669,427 | 1680.0% | ||
中央２－６－１９ 38.2622, 140.8772 | 公示 | 1,060,000 | 3,504,137 | 600.0% | ||
片平１－３－３４ 38.2586, 140.8653 | 基準 | 1,050,000 | 3,471,080 | ±0.0% | 新着 | |
本町１－１０－３ 38.2661, 140.8766 | 公示 | 1,040,000 | 3,438,022 | 900.0% | ||
国分町１－６－７ 38.2614, 140.8706 | 公示 | 1,020,000 | 3,371,906 | 1070.0% | ||
中央４－９－１５ 38.2568, 140.8805 | 公示 | 1,000,000 | 3,305,790 | 810.0% | ||
上杉２－４－２１ 38.2742, 140.8687 | 公示 | 988,000 | 3,266,121 | 860.0% | ||
一番町１－６－２０ 38.2571, 140.8733 | 公示 | 985,000 | 3,256,203 | 940.0% | ||
榴岡３－４－３１ 38.2613, 140.8874 | 基準 | 975,000 | 3,223,145 | 1400.0% | ||
北目町１－１３ 38.2545, 140.8778 | 公示 | 910,000 | 3,008,269 | 830.0% | ||
本町２－１４－２６ 38.2645, 140.8739 | 公示 | 900,000 | 2,975,211 | 1000.0% | ||
国分町３－１１－９ 38.2670, 140.8666 | 基準 | 893,000 | 2,952,070 | 720.0% | ||
上杉３－３－２０ 38.2703, 140.8748 | 公示 | 888,000 | 2,935,542 | 880.0% | ||
国分町３－８－１０ 38.2675, 140.8686 | 公示 | 880,000 | 2,909,095 | 800.0% | ||
国分町３－１１－９ 38.2670, 140.8666 | 公示 | 864,000 | 2,856,203 | 800.0% | ||
本町１－１４－２４ 38.2673, 140.8775 | 公示 | 836,000 | 2,763,640 | 830.0% | ||
一番町３－８－４ 38.2612, 140.8724 | 公示 | 819,000 | 2,707,442 | 380.0% | ||
国分町２－８－１４ 38.2637, 140.8676 | 公示 | 804,000 | 2,657,855 | 1040.0% | ||
二日町８－６ 38.2695, 140.8669 | 公示 | 804,000 | 2,657,855 | 1200.0% | ||
榴岡４－４－１３ 38.2585, 140.8879 | 基準 | 800,000 | 2,644,632 | 1270.0% | ||
花京院１－４－１０ 38.2654, 140.8818 | 公示 | 778,000 | 2,571,905 | 700.0% | ||
仙台 38.2639, 140.8893 | 公示 | 770,000 | 2,545,458 | 1320.0% | ||
中央４－３－１２ 38.2583, 140.8786 | 公示 | 769,000 | 2,542,153 | 990.0% | ||
一番町１－１５－３３ 38.2567, 140.8711 | 公示 | 756,000 | 2,499,177 | 1000.0% | ||
国分町２－１－１１ 38.2629, 140.8701 | 公示 | 738,000 | 2,439,673 | 320.0% | ||
大町２－１５－３５ 38.2610, 140.8656 | 公示 | 733,000 | 2,423,144 | 910.0% | ||
本町１－４－６ 38.2642, 140.8787 | 公示 | 715,000 | 2,363,640 | 1120.0% | 新着 | |
春日町３－３１ 38.2653, 140.8644 | 公示 | 683,000 | 2,257,855 | 1440.0% | ||
五橋２－８－１５ 38.2510, 140.8789 | 基準 | 683,000 | 2,257,855 | 1110.0% | ||
五橋１－４－２４ 38.2540, 140.8794 | 公示 | 680,000 | 2,247,937 | 1220.0% |