この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
宮城県の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、市区町村ランキングで確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約267,438円/坪、前年比+4.7%です。全国47都道府県中11位の水準です。
宮城県は東北地方の中心に位置し、仙台市を核に人口約230万人を抱える。江戸期に伊達政宗が仙台城下町を整備し、明治以降は東北本線・港湾・大学集積により広域拠点性を高めた。仙台駅周辺、泉中央、長町は商業・住宅需要が強く、松島、蔵王、鳴子温泉など観光資源も多い。沿岸部は東日本大震災後の復興まちづくりが進む。居住検討時の注目点は仙台圏への集中、地下鉄・JR沿線の地価格差、沿岸部の防災対策。
| 住所 | 種別 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 推移(10年) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
中央１－１０－１ 38.2606, 140.8808 | 公示 | 4,880,000 | 16,132,255 | 270.0% | ||
一番町２－１－１ 38.2596, 140.8740 | 公示 | 3,280,000 | 10,842,991 | 280.0% | ||
中央２－１０－２０ 38.2627, 140.8757 | 公示 | 3,090,000 | 10,214,891 | 580.0% | ||
中央３－４－８ 38.2592, 140.8767 | 公示 | 3,070,000 | 10,148,775 | 590.0% | ||
本町２－１６－１０ 38.2652, 140.8727 | 公示 | 3,030,000 | 10,016,544 | 520.0% | ||
中央２－２－２４ 38.2612, 140.8768 | 公示 | 2,850,000 | 9,421,502 | 360.0% | ||
一番町３－４－２６ 38.2609, 140.8716 | 公示 | 2,330,000 | 7,702,491 | 260.0% | 新着 | |
榴岡４－５－２２ 38.2586, 140.8864 | 公示 | 1,820,000 | 6,016,538 | 1230.0% | ||
大町１－２－６ 38.2593, 140.8690 | 公示 | 1,690,000 | 5,586,785 | 760.0% | ||
国分町１－７－１８ 38.2617, 140.8696 | 公示 | 1,620,000 | 5,355,380 | 450.0% | ||
青葉通一番町 38.2584, 140.8730 | 公示 | 1,530,000 | 5,057,859 | 200.0% | ||
新寺１－２－２６ 38.2566, 140.8838 | 公示 | 1,280,000 | 4,231,411 | 1530.0% | ||
五橋１－１－１７ 38.2551, 140.8814 | 公示 | 1,280,000 | 4,231,411 | 1430.0% | ||
仙台 38.2624, 140.8876 | 公示 | 1,250,000 | 4,132,238 | 1260.0% | ||
中央２－６－１９ 38.2622, 140.8772 | 公示 | 1,220,000 | 4,033,064 | 1510.0% | ||
国分町１－６－７ 38.2614, 140.8706 | 公示 | 1,170,000 | 3,867,774 | 1470.0% | ||
本町１－１０－３ 38.2661, 140.8766 | 公示 | 1,140,000 | 3,768,601 | 960.0% | ||
中央４－９－１５ 38.2568, 140.8805 | 公示 | 1,120,000 | 3,702,485 | 1200.0% | ||
一番町１－６－２０ 38.2571, 140.8734 | 公示 | 1,110,000 | 3,669,427 | 1270.0% | ||
上杉２－４－２１ 38.2742, 140.8687 | 公示 | 1,080,000 | 3,570,253 | 930.0% | ||
本町２－１４－２６ 38.2645, 140.8739 | 公示 | 990,000 | 3,272,732 | 1000.0% | ||
北目町１－１３ 38.2545, 140.8778 | 公示 | 988,000 | 3,266,121 | 860.0% | ||
上杉３－３－２０ 38.2703, 140.8748 | 公示 | 960,000 | 3,173,558 | 810.0% | ||
国分町３－８－１０ 38.2675, 140.8686 | 公示 | 939,000 | 3,104,137 | 670.0% | ||
国分町３－１１－９ 38.2670, 140.8666 | 公示 | 922,000 | 3,047,938 | 670.0% | ||
本町１－１４－２４ 38.2673, 140.8775 | 公示 | 910,000 | 3,008,269 | 890.0% | ||
国分町２－８－１４ 38.2637, 140.8676 | 公示 | 882,000 | 2,915,707 | 970.0% | ||
二日町８－６ 38.2695, 140.8669 | 公示 | 876,000 | 2,895,872 | 900.0% | ||
中央４－３－１２ 38.2583, 140.8786 | 公示 | 868,000 | 2,869,426 | 1290.0% | ||
仙台 38.2639, 140.8893 | 公示 | 858,000 | 2,836,368 | 1140.0% | ||
一番町３－８－４ 38.2612, 140.8724 | 公示 | 852,000 | 2,816,533 | 400.0% | ||
花京院１－４－１０ 38.2654, 140.8818 | 公示 | 837,000 | 2,766,946 | 760.0% | ||
一番町１－１５－３３ 38.2567, 140.8711 | 公示 | 833,000 | 2,753,723 | 1020.0% | ||
大町２－１５－３５ 38.2610, 140.8656 | 公示 | 793,000 | 2,621,491 | 820.0% | ||
本町１－４－６ 38.2642, 140.8787 | 公示 | 789,000 | 2,608,268 | 1030.0% | ||
国分町２－１－１１ 38.2629, 140.8701 | 公示 | 768,000 | 2,538,847 | 410.0% | ||
五橋１－４－２４ 38.2540, 140.8794 | 公示 | 755,000 | 2,495,871 | 1100.0% | ||
春日町３－３１ 38.2653, 140.8644 | 公示 | 745,000 | 2,462,814 | 910.0% | ||
上杉２－９－２１ 38.2750, 140.8713 | 公示 | 732,000 | 2,419,838 | 840.0% | ||
大町２－７－２０ 38.2603, 140.8667 | 公示 | 717,000 | 2,370,251 | 930.0% | ||
立町１８－１２ 38.2634, 140.8641 | 公示 | 671,000 | 2,218,185 | 1000.0% | ||
仙台 38.2638, 140.8922 | 公示 | 669,000 | 2,211,574 | 1210.0% | ||
上杉１－１１－２ 38.2721, 140.8737 | 公示 | 608,000 | 2,009,920 | 800.0% | ||
国分町２－１２－４ 38.2645, 140.8688 | 公示 | 607,000 | 2,006,615 | 410.0% | ||
榴岡５－１－１７ 38.2583, 140.8926 | 公示 | 585,000 | 1,933,887 | 1140.0% | ||
昭和町２－２３ 38.2793, 140.8685 | 公示 | 550,000 | 1,818,185 | 680.0% | ||
錦町１－１－３０ 38.2689, 140.8781 | 公示 | 535,000 | 1,768,598 | 370.0% | ||
仙台 38.2643, 140.8933 | 公示 | 480,000 | 1,586,779 | 1210.0% | ||
上杉４－５－３６ 38.2732, 140.8791 | 公示 | 471,000 | 1,557,027 | 330.0% | ||
泉中央 38.3236, 140.8832 | 公示 | 454,000 | 1,500,829 | 610.0% |