宮城県大崎市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約61,488円/坪、前年比-1.8%です。宮城県内40市区町村中23位の水準です。
宮城県北西部、大崎平野の中心に位置し、人口約12万人。2006年に古川市と6町が合併して発足。古川地区は東北新幹線・古川駅を擁し、県北部の商業・交通の中心。鳴子温泉郷は鳴子・東鳴子・川渡・中山平・鬼首の5温泉から成り、多様な泉質で全国有数の温泉地。鳴子峡の紅葉は東北を代表する景勝。大崎耕土は世界農業遺産に認定された巧みな水管理による稲作地帯。居住検討時の注目点は新幹線による仙台・東京へのアクセスと、農業と観光を軸にした地域経済の安定性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | マンション | 65 | 446,154 | 2900万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 150 | 6,600 | 100万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 270 | 3,704 | 100万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 740 | 676 | 50万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 200 | 39,000 | 780万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 55 | 18,182 | 100万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 260 | 14,231 | 370万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 330 | 3,333 | 110万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 290 | 4,828 | 140万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 1900 | 890 | 170万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 古川 | 東北新幹 | 9,448 | 31.9% | ||
| 2 | 小牛田 | 石巻 | 3,510 | 3.7% | ||
| 3 | 鹿島台 | 東北 | 2,452 | 1.9% | ||
| 4 | 田尻 | 東北 | 894 | -3.5% | ||
| 5 | 松山町 | 東北 | 874 | -26.2% | ||
| 6 | 瀬峰 | 東北 | 770 | -21.1% | ||
| 7 | 岩出山 | 陸羽東 | 420 | -0.9% | ||
| 8 | 北浦 | 陸羽東 | 16 | ±0.0% | ||
| 9 | 上涌谷 | 石巻 | 0 | ±0.0% | ||
| 10 | 梅ヶ沢 | 東北 | 0 | ±0.0% | ||
| 11 | 上野目 | 陸羽東 | 0 | ±0.0% | ||
| 12 | 西古川 | 陸羽東 | 0 | ±0.0% | ||
| 13 | 西大崎 | 陸羽東 | 0 | ±0.0% | ||
| 14 | 川渡温泉 | 陸羽東 | 0 | ±0.0% | ||
| 15 | 池月 | 陸羽東 | 0 | ±0.0% | ||
| 16 | 塚目 | 陸羽東 | 0 | ±0.0% | ||
| 17 | 東大崎 | 陸羽東 | 0 | ±0.0% | ||
| 18 | 有備館 | 陸羽東 | 0 | ±0.0% | ||
| 19 | 陸前谷地 | 陸羽東 | 0 | ±0.0% |
| 施設 | 大崎市 | 宮城県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.02 | 0.06 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.04 | 0.28 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.09 | 0.89 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.49 | 2.07 | 3.06 | 件/km² |